Am un contract initial de inchiriere a unui spatiu cu destinatia office care prevede posibilitatea rezilierii cu notificare prealabila de 30 zile.
Actul aditional semnat ulterior prevede reducerea spatiului inchriat si a chiriei lunare.
Actul aditional s-a incheiat pe o perioada de 1 an.El contine si urmatorul paragraf:
"in cazul in care oricare dintre parti decide sa revoce in mod unilateral contractul inainte de perioada contractuala asumata , partea afectata este indreptatita sa primeasca intreaga valoare aferenta a chiriei aferenta perioadei neconsumate "
Este legal acest lucru?
Mentionaez ca actul afost semnat de ambele parti.In acest caz se anuleaza paragraful de posibilitate a renuntarii la contract cu notificare de 30 zile?
Nu incurcati penalitatea in caz de denuntare unilaterala a contractului cu perioada de notificare de 30 zile.
Prin actul aditional ati stabilit o penalitate in sarcina celui din vina caruia contractul inceteaza inainte de implinirea termenului.
In contractul de inchiriere in forma initiala ati prevazut ca incetarea contractului sa se produca oricand, cu o notificare prealabila de 30 de zile.