certificat fiscal instrainare imobil

Emiterea certificatului de atestare fiscala de catre autoritatile administratiei locale este reglementat de Codul de procedura fiscala ,art.113,alin (4,care precizeaza ca la instrainarea dreptului de proprietate asupra cladirilor ,terenurilor, mijloacelor de transport,trebuie sa prezentati certificatul de atestare fiscala prin care se se ateste achitarea tuturor obligatiilor fiscale datorate autoritatii administratiei publice locale in raza careia se afla inregistrat fiscal bunul care se instaineaza ,inclusiv sumele reprezentand amenzi existente in evidenta organului fiscal.
Actele prin care se instraineaza cladirile ,terenurile, mijloacele de transport cu incalcarea alin (4 sunt nule de drept, se precizeaza la art.113,alin (5.

Lasand la o parte problemele pe care le aveti cu directia taxe si impozite locale, aceasta institutie are obligatia sa va emita certificat de atestare fiscala cu sau fara datorii in termenul legal de 48 ore de la depunerea cererii. Inspectorii informeaza verbal contribuabulul ca nu ii vor emite certificatul, fara a-i inregistra cererea, pentru ca, probabil, au ca obiectiv recuperarea a cat mai multe debite de la contribuabili.
In ceea ce priveste instrainarea unui imobil, ea se poate face cu certificat fiscal cu datorii (nu conteaza provenienta acestor datorii) numai daca in dreptul debitelor mentionate pe certificatul de atestare fiscala este inscris faptul ca debitele respective sunt in litigiu.
Ca temei legal, din Codul Fiscal:
Art. 259: Dobândiri şi transferuri de teren, precum şi alte modificări aduse terenului
(61)Înstrăinarea unui teren, prin oricare dintre modalităţile prevăzute de lege, nu poate fi efectuată până când titularul dreptului de proprietate asupra terenului respectiv nu are stinse orice creanţe fiscale locale, cu excepţia obligaţiilor fiscale aflate în litigiu, cuvenite bugetului local al unităţii administrativ-teritoriale unde este amplasat terenul sau al celei unde îşi are domiciliul fiscal contribuabilul în cauză, cu termene de plată scadente până la data de întâi a lunii următoare celei în care are loc înstrăinarea. Atestarea achitării obligaţiilor bugetare se face prin certificatul fiscal emis de compartimentul de specialitate al autorităţilor administraţiei publice locale. Actele prin care se înstrăinează terenuri cu încălcarea prevederilor prezentului alineat sunt nule de drept.
(la data 01-ian-2007 Art. 259, alin. (6) din titlul IX, capitolul III completat de Art. I, punctul 235. din Legea 343/2006 )
Daca acesta este cazul dumneavoastra, insistati la DITL sa vi se respecte drepturile dumneavoastra de contribuabil. Orice cerere pe care o adresati catre o institutie a statului trebuie sa va fie inregistrata, iar o copie trebuie sa va fie returnata cu numarul de inregistrare. Succes!

Multumesc mult pentru ajutor, o zi cat mai buna

singura ta posibilitate e sa-i dai in judecata si sa faci plangere penala pe abuz in serviciu. asta inseamna timp pierdut si bani. ca sa rezolvi mai repede incearca sa iei o audienta la seful taxe si impozite locale de care apartii si ameninta-l voalat sau adu-i la cunostinta ca daca nu-si indeplineste obligatia legala ii faci plangere penala pe abuz in serviciu. al doilea sfat al meu e sa faci plan gerea penala oricum.