Nu, aici e vorba despre apartamente contorizate cu repartitoare, iar repartizarea cotei de caldura se face conform
Ordinului 343/2010 ANRSC. Si daca se face conform algoritmului de calcul, acesta se efectueaza de catre firma cu care asociatia are contract, nu administratorul calculeaza caldura, ca nici nu ar avea voie.
In rest. aveti dreptate, tevile sunt ale proprietarilor, inclusiv ale celor deconectati, dar nu pot dispune singuri sa se dispenseze de proprietatea comuna.
Poate va lamureste urmatorul articol din HG 1588/2007 cu normele de aplicare a Legii 230/2007 care spune ca:
Art.32.
...................
(3) Niciun proprietar de apartament sau de spatiu cu alta destinatie decat aceea de locuinta nu va fi exceptat de la obligatia de a contribui la plata cheltuielilor comune, ca urmare a renuntarii la folosirea unei parti din proprietatea comuna, a abandonarii apartamentului sau a spatiului cu alta destinatie decat aceea de locuinta ori in alte situatii.