Drept de servitute de trecere cu piciorul si auto - se poate parca auto?

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Drept de servitute de trecere cu piciorul si auto - se poate parca auto?

Utilizator 16:20, 25 Mai 2013

Buna ziua,

Context: Detin un imobil (casa) intr-un complex rezidential, in urma unor probleme de constructie am cerut reparatii la imobil, in schimb am primit urmatoarea amenintare din partea dezvoltatorului #-o :

,, Incepand cu data de 27 mai 2013 , vi se comunica hotararea S.C. XXXX S.R.L (dezvoltator), in ceea ce priveste stationarea auto pe drumul de servitute apartinand dezvoltatorului , drum asupra caruia locatarii complexului au numai drept de acces, nu si de stationare vehicule. Toate hotararile urmeaza a va fi comunicate numai prin societate de avocatura reprezentanta a dezvoltatorului, luand se toate masurile legale potrivit contractelor semnate de catre dumneavoastra.,,

In contractul de vanzare-cumparare scrie astfel :

,,Odata cu imobilul mentionat mai sus se transmite cumparatorilor si dreptul de servitute de trecere cu piciorul si auto,, pe lotul X compus din teren, in suprafata de x.xxx,xx m.p., avand numarul cadastral xxxxx, inscris in CF nr. xxxxx.,,

Propietarul lotului respectiv este dezvoltatorul.

Drumul cu pricina are o latime de 8.55 m pe toata lungimea acestuia!

Intrebare: Am dreptul de parcare/stationare pe acest drum?

Va multumesc anticipat,
Mihai

Ultima modificare: Sâmbătă, 25 Mai 2013

Răspunde Citează

10 mesaje

4963 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 02:49, 25 Iunie 2021

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Proprietarul fondului aservit a pus gazon pe jumătate din suprafața servituții de trecere. Îmi poate face plângere penală pentru distrugere dacă trec cu mașina peste gazon? Proprietarul fondului aservit,a pus gazon pe jumatate din suprafata servitutii de trecere constituita in favoarea noastra.A facut asta ca sa nu ajungem la ... (vezi toată discuția)

Ce drepturi au proprietarii în privința barierei de acces când au drept de servitute pentru drumul de acces într-un ansamblu rezidențial? Intr-un ansamblu rezidential constituit din case, proprietarii au drept de servitute nelimitat pentru drumul de acces, dreptul de servitute este mentionat in ... (vezi toată discuția)

Certificat de urbanism - drum de servitute insuficient Buna ziua As avea nevoie de un sfat in problemele pe care le-am intampinat in incercarea de a obtine certificat de urbanism pentru un teren aflat in zona ... (vezi toată discuția)

Antoanela Geaman Avocat · Answer 1 · 2013-05-25 16:25:08

pentru a vi se putea raspunde trebuie studiate toate documentele pe care le aveti sio la care se face re3ferire si in adresa. ca sa nu aveti probleme ar tebui sa consultati un avocat si sa-l angajati sa le faca un raspuns avizat.

APCR Utilizator · Answer 2 · 2013-05-25 16:31:50

av.antoanelageaman a scris:

pentru a vi se putea raspunde trebuie studiate toate documentele pe care le aveti sio la care se face re3ferire si in adresa. ca sa nu aveti probleme ar tebui sa consultati un avocat si sa-l angajati sa le faca un raspuns avizat.

asta este si intentia, numai ca vreau sa aflu daca am dreptul sau nu (orientativ), ca sa pot angaja un avocat (si atunci il pot platii pentru un raspuns avizat)

Monica Hanganu Mediator · Answer 3 · 2013-05-25 17:49:59

Apelati cu incredere la un avocat, pentru ca se trateaza de un caz special: reparatii, iar drumul este prevazut prin lege sa aiba o latime de 8,5-9 m pentru alte motive, dar si pentru situatii ca cele ale dumneavoastra.

APCR Utilizator · Answer 4 · 2013-05-25 22:36:44

Utilizator 22:36, 25 Mai 2013

Pot sa primesc un raspuns cat de cat concret? Va multumesc anticipat!

Răspunde Citează

Monica Hanganu Mediator · Answer 5 · 2013-05-25 23:27:11

Raspunsul concret se da cu documente in fata, nu imaginadu-ne ce tip de contract , ce scrie in contractul dumneavoastra sau ce relatie contractuala este intre dumneavoastra si dezvoltator.
V-am spus in linii mari parerea noastra, si v-am sfatuit sa mergeti la un avocat cu documentele pe care aveti.