intabularea unei case

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

intabularea unei case

Utilizator 12:06, 30 Mai 2013

am cumparat o casa la tara in anul 2001 si tot de atunci platesc si impozitul pe numele meu casa a fost neterminata acum vreau sa o intabulez cum sa fac sa fie la un pret cit mai mic ca nu prea mai am bani fiind pensionar

Răspunde Citează

4 mesaje

1696 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 17:38, 30 Mai 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Legea cadastrului si publicitatii imobiliare sunt proprietarul unei constructii pe un teren inchiriat prin contract de locatiune pe 49 ani. Pot face cadastru si intabula constructia? (vezi toată discuția)

Lntabularea unei constructii noi Am o casa noua ridicata in regie proprie si cu autorizatia de constructie expirata din 2011(cea de pe parter). Am ridicat mansarda fara autorizatie de ... (vezi toată discuția)

Intabulare cladire Buna ziua. Situatia in care ma aflu este atipica. Am cumparat in 2008 un teren cu o constructie neevidentiata in CF. Constructia a fost facuta in 1996 cu ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2013-05-30 12:16:35

Chemati un specialist in cadastru, va face masuratorile si va intabuleaza proprietatea.
Va mai trebuie niste acte de la Primarie, de la taxe si impozite, va spune domnia sa.
NU e greu!
Pretul este in functie de volumul lui de munca !

Paula Tudor Expert cadastru autorizat ANCPI / OCPI · Answer 2 · 2013-05-30 15:29:06

Este adevarat ca pretul cadastristului este "in functie de volumul lui de munca" sau, daca doriti, in functie de calitatile dvs. de "negociator", dar trebuie sa luati in calcul si cheltuielile ocazionate de legalizarea actelor sau tariful care se achita la OCPI.
Asadar, aveti nevoie de copie legalizata dupa autorizatia de construire, procesul verbal de receptie finala (daca autorizatia de construire este emisa după intrarea in vigoare a Legii nr. 453/2001, adica dupa 18.07.2001), certificat fiscal in original sau copie legalizata in care sa fie mentionata valoarea de impozitare a constructiei, copii BI/CI proprietar.
Cat despre tariful care se achita OCPI pentru receptia documentatiei cadastrale si inscrierea in cartea funciara, pot sa va spun ca acesta este de 60 lei + 0,05% din valoarea de impozitare a constructiei (asta asa, ca sa va puteti face un calcul minim ;))

themis Utilizator · Answer 3 · 2013-05-30 17:38:19

Aceeaşi Lege 127/2012, tot art.VII^5, punctul 4:

Legea cadastrului şi a publicităţii imobiliare nr. 7/1996, republicată în Monitorul Oficial al României, Partea I, nr. 83 din 7 februarie 2013, se modifică şi se completează după cum urmează:
..................................
4. La articolul 36, alineatul (2) se modifică şi va avea următorul cuprins:
(2) Construcţiile realizate înainte de 1 august 2001, care este data intrării în vigoare a Legii nr. 453/2001 pentru modificarea şi completarea Legii nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii şi unele măsuri pentru realizarea locuinţelor, se intabulează, în lipsa autorizaţiei de construire, în baza certificatului de atestare fiscală prin care se atestă achitarea tuturor obligaţiilor fiscale de plată datorate autorităţii administraţiei publice locale în a cărei rază se află situată construcţia, precum şi a documentaţiei cadastrale.