reevaluare imobil

Evaluator autorizat.

7.2.5.1. Reevaluarea imobilizarilor corporale
108. - ( ) En titatile pot proceda la reevaluarea imobilizarilor corporale existente la sfarsitul exercitiului financiar, cu reflectarea in contabilitate a rezultatelor acesteia.
109. - ( ) Re evaluarea imobilizarilor corporale se face la valoarea justa de la data bilantului. Valoarea justa se determina pe baza unor evaluari efectuate, de regula, de profesionisti calificati in evaluare, membri ai unui organism profesional in domeniu, recunoscut national si international.
(2) La reevaluarea unei imobilizari corporale, amortizarea cumulata la data reevaluarii este tratata in unul din urmatoarele moduri:
a) recalculata proportional cu schimbarea valorii contabile brute a activului, astfel incat valoarea contabila a activului, dupa reevaluare, sa fie egala cu valoarea sa reevaluata. Aceasta metoda este folosita, deseori, in cazul in care activul este reevaluat prin aplicarea unui indice; sau
b) eliminata din valoarea contabila bruta a activului si valoarea neta, determinata in urma corectarii cu ajustarile de valoare, este recalculata la valoarea reevaluata a activului. Aceasta metoda este folosita, deseori, pentru cladirile care sunt reevaluate la valoarea lor de piata.
in concluzie cum ramane cu " de regula" si "activ reevaluat prin aplicarea unui indice"?

"De regula" nu inseamna si obligatoriu ... prin urmare, evaluarea poate fi facuta si de alte persoane in afara evaluatorilor.

fac si eu diferenta intre " de regula" si "obligatoriu", ideea este daca stie cineva vreun caz in care evaluarea s-a facut de catre o alta persoana in afara unui evaluator ANEVAR si totul sa fi fost ok. Stiu sa fac o evaluare, sunt expert evaluator, insa membru CECCAR , nu ANEVAR, si din pacate nu cunosc pe nimeni care sa fi facut evaluare fara un evaluator ANEVAR. :hm:

In Legea nr.79/2008 privind aprobarea Ordonanţei de urgenţă a Guvernului nr.103/2007 pentru modificarea şi completarea
Ordonanţei Guvernului nr.81/2003 privind reevaluarea şi amortizarea activelor fixe aflate în patrimoniul instituţiilor
publice, art.2^2 alin.2 dispune:
"(2) Reevaluarea se efectuează în condiţiile prevăzute la art.21, de o comisie numită de conducătorul instituţiei publice titulare a dreptului de proprietate sau de evaluatori autorizaţi conform reglementărilor legale în vigoare, rezultatele reevaluării urmând a fi înregistrate în contabilitatea instituţiei titulare a dreptului de proprietate până la finele anului 2008."
Ca urmare, daca la institutiile publice nu e obligatoriu raportul unui evaluator autorizat, consider ca puteti face evaluare la o societate privata in baza hotararii AGA, fiind dvs. expert evaluator.
Oricum, cred ca nu strică si o intrebare in acest sens, la primarie, directia fiscala.:)
Vedeti discutiile in acest sens, si aici:[ link extern ]