Proces de Partaj

In cadrul procesului de partaj se procedeaza la iesirea din indiviziune. Fiind vorba de un apartament in care detineti o cota de 90%, aveti sanse sa obtineti dreptul de proprietate exclusiva insa va trebui sa-l despagubiti pe fratele d-voastra pentru cota sa de proprietate. Daca la apartament s-au realizat lucrari de imbunatatiri de catre un singur coproprietar solutia se nuanteaza. D-voastra aveti posibilitatea sa va instrainati cota de proprietate, fara ca pentru acest demers sa fie necesar acordul fratelui. Desigur, mai greu de gasit un cumparator care sa accepte achizitionarea unui bun aflat in indiviziune.

Da stiu asta dar eu de fapt vreau ca acest apartament sa il vand datorita faptului ca de 2 ani si ceva eu intretin acest apartament. Fratele meu nu mai are domiciliul in acest imobil. Am incercat sa il inchiriez cu acordul sau insa nu doreste asta si nici nu ajuta pe plan material cu bani iar datoriile la intretinere vin vin vin, nu imi pot permite sa bag bani la nesfarsit si sa nu pot face nimic cu el. De aceea vreau sa vad prin procesul de partaj. Adica instanta sa imi permita ca majoritar sa vand apartamentul si sa ii pot da partea lui si eu din restul sa imi iau alt imobil. Se poate acest lucru?

numai prin partaj se poate , iar daca nu va intelegeti sa mergeti la notar, doar prin instanta se rezolva.

daca va intelegeti cu fratele procesul insa va dura.

pentru a vi se estima sansele reale trebuie sa mergeti la un avocat cu actele si abea dupa ce stiudiaza se poate pronunta.

de asemenea ,nalizand cazul concret avocatul va poate gasi o solutie in care sa puteti sa rezolvati problema mai rapid, altfel poate dura si ani de zile, pe langa faptul ca trebuie sa platiti numai taxa de timbru de 3% din valoarea partajabila.

am inteles va multumesc foarte mult pentru informatii.Relatia mea cu Fratele meu este rupta de multi ani.Pe noi nu ne leaga decat acest apartament care mananca bani si atat.nu produce nimic de 2 ani si ceva. Eu vreau sa il vand sa pot face altceva din aceasta mostenire.multumesc

va multumesc din suflet pentru tot ajutoru si va doressc multa sanatate.mai revin