Casa la tara fara numar CF

Question

Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Casa la tara fara numar CF

Utilizator 14:22, 10 Iunie 2013

buna ziua. bunica mea are casa la tara de aporximativ. 30 ani pe care nu are nici un act. La primaria din comuna apare in registrul agricol cu casa de locuit dar intrebarea mea ar fi care sunt pasi de urmat pentru a intra in posesia actelor ce dovedesc existenta titlului de proprietate in caz de vanzare a bunului proprietatea bunicii.

Răspunde Citează

12 mesaje

2210 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:25, 12 Iunie 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

Pagina 3

Alte discuții în legătură

Bună ziua, am și eu o situație mai delicata.mi s-a eliberat ... Bună ziua, Am și eu o situație mai delicata.Mi s-a eliberat de către primărie un certificat de punere in posesie pe numele tatălui decedat în loc de ... (vezi toată discuția)

Cum pot afla dacă un teren a fost vândut? Buna ziua, de curând am fost la primărie pentru a ma interesa de pământul agricol al bunicii mele pe care dorim sa îl vindem și am descoperit ca bunicul ... (vezi toată discuția)

Vreau sa fac acte la casa si nu stiu cum mama a primit de la bunica o casa dar problema este ca nici bunica nu avea acte pe ea,dar la primarie a platit pe numele ei casa,acum bunica a decedat si nu ... (vezi toată discuția)

VoL Utilizator · Answer 1 · 2013-06-10 16:40:10

rol fiscal> adeverinta care atesta ca o persoana detine un imobil (descriere si pozitionare, inscris in registrul agricol la pozitia ... ), are taxe/ impozite achitate la zi.

Bojan I.M. Mediator · Answer 2 · 2013-06-10 21:05:08

VoL a scris:

Terenul este mostenit de dansa de la parintii sai? la primarie aflati in ce baza are deschis rolul, daca este "zestre" terenul, iar casa este, asa cum sustineti, construita de ea si exista in evidentele primariei, ceea ce aveti de facut este sa luati legatura cu un topometrist care va face masuratorile, ii predati acestuia adeverinta de rol+certificat atestare proprietate+proces verbal vecinatate (toate eliberate de primarie) iar in baza acestora se va putea da nr. cadastral imobilului.(nu carte funciara, doar nr. cadastral) conform noilor reglementari in materie, in curand se vor emite Certificate care atesta dreptul de proprietate - de catre notariate- iar in baza acestora se va intocmi si cartea funciara.

Daca citim intrebarea de la inceputul postului vedem ca initiatorul intreba cum poate intra in posesia unui titlu de proprietate pentru a putea vinde un imobil. Cum il ajuta obtinerea unui numar cadastral fara inscriere in cartea funciara sa isi atinga obiectivul?

VoL Utilizator · Answer 3 · 2013-06-11 09:06:07

In baza documentatie cadastrale si a adeverintelor mentionate anterior se poate obtine Certificatul de sarcini de la Biroul de carte funciara in baza caruia se poate face transferul de proprietate. Apoi se intabuleaza imobilul direct pe numele noului proprietar (existand acum act autentic).
Si, repet, mai exista varianta Certificatului de atestare a dreptului de proprietate (pentru care va fi nevoie musai de documentatia cadastrala) , metoda ce va fi pusa in aplicare dupa intrarea in vigoare a noilor norme notariale- probabil ca 15 iun. a.c.

bea_iza Utilizator · Answer 4 · 2013-06-11 10:19:30

Utilizator 10:19, 11 Iunie 2013

am scris ca " in caz de vanzare"

Răspunde Citează

Bojan I.M. Mediator · Answer 5 · 2013-06-12 07:56:47

Din cunostintele mele nu exista posibilitatea vanzarii unui imobil (cu sau fara cadastru facut) pe baza unor adeverinte de la primarie, fara un titlu de proprietare.
Mai mult, nu orice act notarial constituie titlu de proprietate (spre ex nu puteti vinde un imobil numai in baza certificatului de mostenitor eliberat de notar)
Discutati si cu un notar inainte de a demara o procedura.