CONCESIONARE TEREN AGRICOL SI INTRAVILAN DE LA PRIMARIE

In principiu trebuie licitatie.

Regula este licitatie publica insa ca orice regula are si exceptii mai ales in ceea ce priveste terenurile din intravilan destinate construirii de locuinte.
Una din aceste exceptii este prevazuta de art. 15 lit c Legea 50/1991, articol in conformitate cu care se pot concesiona direct, fara licitatie publica, cu plata taxei de redeventa stabilita de consiliul local , terenuri situate in intravilan, tinerilor pana la implinirea varstei de 35 de ani . In situatia in care va incadrati in acest articol puteti adresa o cerere consiliului local , acesta avand competenta de a hotari daca aproba sau nu concesiunea terenului.
O alta exceptie este prevazuta in art. 15 lit e din Legea 50/1991 aceasta referindu-se la extinderea constructiilor pe terenuri alaturate la cererea proprietarului sau cu acordul acestuia. Astfel, in situatia in care sunteti proprietarul unei constructii puteti formula o cerere de concesionare a unei suprafete de teren aflata in imediata vecinatate a proprietatii dumnavoastra pentru extinderea acesteia. In aces caz concesiunea poate fi una directa m aprobata prin hotarare a consiliului local.
In situatia in care optati pentru una din aceste variante sau reusiti sa adjudecati o suprafata de teren prin licitatie, sa aveti in vedere faptul ca in conformitate cu art. 22 alin 2 din Legea 50/1991 anterior concesionarii, primaria are obligatia sa inscrie terenurile in cartea funciara.

Da trebuie vorbit la primaria careia apartin terenurile respective, apoi acestea trebuie prin Hotarare de Consiliu Local aprobate si scoase la licitatie publica. Apoi dc se tine licitatia aceasta trebuie anuntata intr ziar de interes national si local , afisata la usa primariei DECI tr sa i se faca publicitate, apoi se cumpara caiet de sarcini si apoi SUCCES !!!

Referitor la exceptia mentionata mai sus VA ANUNT ca Primariile ar trebui sa aibe in domeniul privat prinse terenuri pentru legea respectiva in speta pentru tineri, si garantez ca nici o primarie nu are aceste terenuri prinse pentru tineri pt ca se prefera vinderea sau concesionarea terenurilor pe o suma de bani favorabila primariei etc.

Suuces, cel mai bine mergeti la primaria unde doriti terenul si vb la secretariat.

Va cer parerea cu privire la urmatorul fapt.
Pe terenul concesionat (900mp.) a fost construit o locuinta,(70mp. ) care se vinde . Noul proprietar al casei (cumparatorul casei) vrea sa concesioneze terenul. . Intrebarea este se procedeaza la concesiune directa sau prin licitatie publica?


In situatia in care cumparatorul casei ar vrea chiar sa cumpere terenul , sa fie proprietar si asupra terenului aferent casei ?
Parerea mea este ca sunt aplicabile aici art.123 alin.3 din Legea nr.215/2001 a administratiei publice locale

Buna ziua,

tr sa cititi mai intai contractul de concesiune sa vedeti ce destinatie are si ce clauze sunt trecute in contract. Din cate stiu eu terenurile acestea concesionate cu destinatia de locuinta nu puteau fi vandute decat dupa terminarea concesiunii sau cu acordul partilor.
Dar de obicei nu se dadeau se astepta expirarea perioadei de concesiune. Vb cu propietarul terenului adica cu primaria si vedeti ce va spun si ei.
Daca ne dati mai muulte detalii o sa va raspund mai punctual.

Zi buna