Intrebare simpla - vanzare apartament de unul din mostenitori inainte de dezbaterea succesiunii

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Intrebare simpla - vanzare apartament de unul din mostenitori inainte de dezbaterea succesiunii

Utilizator 03:36, 22 Iulie 2013

Dar grea pt.cine nu cunoaste legile:sotul supravietuitor locuieste cu copilul ,ambii sunt mostenitori,bineinteles.Poate parintele sa incheie vinzare cump.cu alta persoana cu clauza viagera,atita timp cat copilul sta la aceeasi adresa?Copilul a facut decl.de accept.a succesiunii,dar succes.nu s-a facut inca,a trecut un an de la decesul celuilalt sot.Multumesc.

Răspunde Citează

4 mesaje

745 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:14, 24 Iulie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Succesiune Buna ziua, Va rog sa ma ajutati intr-o problema de succesiune: Parintii mei au locuit intr-un apartament de 4 camere pana acum cativa ani cand mama a ... (vezi toată discuția)

Contract vanzare-cumparare cu drept de vanzare dupa deces Buna seara, Am tot cautat pe internet, pe site-urile de profil implicit si aici dar nu am gasit nimic sa imi raspunda la urmatoare intrebare : Parintii ... (vezi toată discuția)

Legat de dr. de uzufruct Buna seara,situatia mea este urmatoarea:bunicul urmeaza sa vanda un imobil(casa) si sa cumpere un alt imobil(apartament) de la aceeasi persoana,urmand a-mi ... (vezi toată discuția)

Bojan I.M. Mediator · Answer 1 · 2013-07-22 06:23:53

Si copilul si parintele sunt proprietari in indiviziune.
Parintele nu poate incheia un act de vanzare cumparare pentru tot imobilul pentru ca nu ii apartine in totalitate indiferent daca copilul locuieste sau nu la adresa respectiva.
Dezbateti succesiunea, faceti partaj si dupa aceea puteti vindeti cota Dvs (daca gasiti pe cineva interesat sa cumpere o parte din imobil).

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2013-07-22 10:42:05

Acum nu poate vinde, insa dupa dezbaterea succesiunii cand se va cunoaste ce cota din apartament are fiecare, parintele poate incheia act de instrainare pt cota sa. Nu e necesar acordul copilului, acesta va ramane in indiviziune cu alt coproprietar.
Din indiviziune poate sa iasa cand va dori, fie prin buna intelegere, fie in instanta.

Alma10 Utilizator · Answer 3 · 2013-07-24 14:14:39

Deci e de rau,parintele face succesiunea,apoi vinde cu clauza viagera cele 5 optimi cuvenite.Copilul nu are alta proprietate,deci ramine pe drumuri,din cit ii revine la 3 optimi neputind cumpara alt imobil.Sa speram ca nu-i convine nimanui sa cumpere doar o parte din apartament,in care locuieste si copilul decedatului,situatie tensionata etc,dar....D-zeu cu mila.