Modificare perete bucatarie

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Modificare perete bucatarie

Utilizator 11:53, 11 August 2013

Bună ziua!
Sunt ad-tor într-o as.de proprietari.
Un vecin de-al meu îşi modernizează bucătăria prin înlocuirea faianţei gresiei etc. Bucătăria este despărţită de balcon printr-un perete cu fereastră. Pentru a avea mai mult spaţiu, a desfiinţat fereastra şi implicit, peretele de sub ea.
Pentru această operaţiune are nevoie de autorizaţie sau nu?
Ce implicaţii are acest lucru asupra întregului bloc, având în vedere că cca 80% din locatari au făcut la fel?
Mulţumesc anticipat!

Răspunde Citează

7 mesaje

2124 vizualizări

7 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 06:00, 13 August 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Perete rezistenţă Bună seara! Balconul meu este în dreptul bucătăriei de care îl desparte un perete cu fereastră. Doresc să desfiinţez fereastra şi să tai peretele de ... (vezi toată discuția)

Autorizatie pentru amenajare interioara Buna ziua, stie cineva daca este nevoie de autorizatie pentru a mari o fereastra? Adica in loc de fereastra clasica doresc sa duc pina jos golul in asa fel sa ... (vezi toată discuția)

Modificare apartament fara autorizatie Buna seara, Spuneti-mi va rog cui ii revine responsabilitatea , (C.Executiv, Presedinte, Administrator), conform Legii 230/2007 daca un proprietar isi ... (vezi toată discuția)

Avocat Draghici Cornelia Avocat · Answer 1 · 2013-08-11 12:04:37

Avocat 12:04, 11 August 2013

Chiar daca acel perete nu facea parte din structura de rezistenta a blocului, este nevoie de autorizatie pentru demolare.

Răspunde Citează

ContSters241232 Utilizator · Answer 2 · 2013-08-11 12:32:01

Da, trebuie autorizatie pentru demolarea acelui perete, dar...

Ce implicaţii are acest lucru asupra întregului bloc, având în vedere că cca 80% din locatari au făcut la fel?

....o sa va puneti in cap mai multi proprietari, iar daca cereti doar acestuia din urma autorizatie o sa primiti raspunsul "Dar toti au facut asa, lor de ce nu le-ati cerut!", cam delicat.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2013-08-11 12:57:32

Este necesar proiect si autorizatie de demolare,deoarece peretele in discutie fiind suport pentru tocarie fereastra pe cale de conscinta reprezinta parapet si detine si boiandrug care face parte din structura de rezistenta a imobilului
Toate modificarile operate la structura de rezistenta a imobilului de locuit in comun trebuie sa fie consemnate in cartea tehnica a imobilului

Adriantot Moderator · Answer 4 · 2013-08-11 13:09:07

ursulina a scris:

Sunt ad-tor într-o as.de proprietari.

Daca aveti o sesizare de la cineva din bloc dirijati-o catre presedintele asociatiei. Presedintele poate discuta in comitet sa formuleze un raspuns la sesizare.
Sigur ca pentru orice modificare constructiva trebuiesc autorizatii, avize, acordul asociatiei... Dar, avand in vedere ca marea majoritate (80%) au facut asemenea modificari fara sa anunte pe nimeni, pe cine deranjeaza acum daca inca unul din vecini isi modernizeaza bucataria la fel ca ceilalti!?
Intra si el in randul lumii!

mira55 Utilizator · Answer 5 · 2013-08-11 19:41:49

Aspectul cel mai important este ca s-a marit suprafata utila a apartamentului si, in consecinta, si cota parte proprietate in dauna celor care nu au facut astfel de modificari. Trebuie pusi la plata prin marirea contributiei la cheltuielile pe cota parte proprietate.