Vreau sa cumpar o locuinta dar nu imi dau voie chiriasii

Buna ziua,
Am intalnit o situatie destul de stranie pentru mine si nu stiu cum sa procedez. Vreau sa cumpar o casa, proprietarul este cetatean italian si locuieste acolo. Am vorbit cu dansul la tel si urmeaza sa vina zilele acestea sa intocmim actele. Casa o vinde in rate, in 4 ani trebuie achitata. proprietarul a lasat sa locuiasca in aceasta casa o familie care are acum si un bebe.Acestia nu au contract de inchiriere si nici nu au platit chirie, au fost lasati sa locuiasca acolo pentru a avea grija de casa. Zilele acestea li sa spus ca trebuie sa paraseasca locuinta deoarece se vinde iar acestia au raspuns" peste 3 luni" ptr ca le permite legea. Ce pot sa fac in acest caz? Sunt obligata sa astept o anumita perioada de timp sa elibereze casa din moment ce eu sunt noul proprietar sau pot sa ii dau afara???