avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 756 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Dreptul familiei sau probleme ... Ajutor! Divort cu credit ipotecar inainte de casatorie
Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Ajutor! Divort cu credit ipotecar inainte de casatorie

Buna ziua.
Situatia mea este urmatoarea: in august 2008, eu impreuna cu prietenul meu am achizitionat un apartament cu 3 camere de la Banca la care au sunt angajata. Pretul apartamentului a fost de 91000 eur. El a participat cu 12000 eur (pe care i-a primit de la parinti in urma vanzarii altui apartament), iar eu am venit cu 1650 eur. Aceste sume cumulate (13650 eur) reprezinta avanzul pt cumparare apartament. Eu am mai contribuit si cu impozitul pe tranzactie catre stat (2000 eur aprox.) pe care de obicei trebuie sa il plateasca vanzatorul. La scurt timp dupa ce am achizitionat apartamentul si-a luat parintii in spatiu fara ca eu sa stiu.Creditul acordat este in conditii preferentiale pentru angajati, ceea ce inseamna o rata mult mai mica decat daca as fi fost client extern. (altfel ar fi fost dubla din cate stiu). Intre timp am renovat apartamentul si in septembrie 2011 ne-am casatorit. In tot acest timp el a pastrat chitantele pentru tot ce a platit (materiale constructii, intretinere, etc). Tin sa mentionez ca in aceeasi perioada cu renovarea apartamentului nostru, parintii lui au renovat o casa la tara si tind sa cred ca se poate folosi si de chitantele de acolo. (gen sapa, ciment si alte lucruri de genul acesta). Contributile mele: asigurari casa, facturi electrica, bunuri cumparate in casa, cateva bonuri fiscale pastrate, ratele la credit s-au platit exclusiv din contul meu (se extrage automat rata in ziua salariului) pana in aprilie 2012. De la acea data si pana in iunie 2013 toate cheltuielile s-au platit in doi. In alta ordine de idei, parintii lui si-au permis sa vina in casa de cele mai multe ori in lipsa mea si sa imi rupa haine, sa imi aduca injurii. Din aprilie 2012 si pana in iunie 2013 el a venit acasa numai dupa ora 21:30 cel mai devreme, 23, 1, 4, dimineata. In septembrie 2012 el m-a batut (am certificat medico-legal) insa am renuntat la plangere. pe 24 iunie a.c. s-a mutat de acasa, ajutat de parinti (bineinteles) si asteapta sa fie executat silit. Nu vrea sa mai plateasca nimic si profita de faptul ca sunt angajata a bancii la care am facut creditul si ca ratele + alte cheltuieli aferente creditului se debiteaza automat din contul meu. Problema stringenta este ca eu nu pot plati rate, intretinere, facturi si ca el nu este de acord nici sa plateasca, nici sa inchiriem apartamentul, iar daca as face-o, el impreuna cu parintii (care sunt luati in spatiu ar indeparta orice chirias de acolo). Este un cerc vicios. Daca nu platesc rata, banca ma va concedia si vom ajunge la executare silita. Daca nu platesc intretinerea, se va incepe executarea silita (care stiu ca are prioritate in caz de executare). Daca nu mai platesc nimic, evident se va ajunge la executare silita. Cu vanzarea nu mai am sperante pentru ca incerc de peste un an. Inca nu am divortat si nu stiu ce sa fac in continuare.

Va rog sa imi dati o solutie pentru divort si partaj, nu doresc sa ajungem la executare silita pentru ca stiu ce inseamna.Multumesc!
Cel mai recent răspuns: CeciliaD83 , utilizator 11:03, 18 Septembrie 2013
el nu-i proprietar din ce vad..
prin urmare svoateti la vanzare apartamentul
ar putea veni in pretentii pe suma/avans cu care a contribuit la dobandirea ap de catre dvs plus cota parte din rate

insa pana atunci promovati o actiune in evacuare a parintilor lui - asa ca sa iasa scandal si sa va pozitionati
Cine e trecut pe contractul de vanzare cumparare al apartamentului?Dvs?Sau ambii?Sunteti coproprietari?
el este coproprietar si codebitor. profita de faptul ca sunt angajata a bancii la care am facut creditul si ca banca imi "matura" mie contul. stiu ca pe cale legala pot face multe, insa nu mai am energie si cea care mi-a mai ramas incerc sa o folosesc contructiv. imi doresc f mult sa vind apartamentul, iar pt parinti, am deja o idee f dragalasa. ;)
ambii, suntem coproprietari.
Ultima modificare: Miercuri, 18 Septembrie 2013
gi-jane2, moderator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Poprire salariu sau vanzare imobil - rata prima casa Dorin_V Dorin_V Buna ziua, Am un credit prima casa unde eu sunt titularul creditului iar sotia este coplatitor. Suntem separati (inca nu suntem divortati), sotia locuieste ... (vezi toată discuția)
Despagubire la preluare credit ipotecar dupa divort Dragne Dragne Buna ziua. Speta este urmatoarea. In 2008 am achizitionat un apartament impreuna cu prietenul meu pentru care am incheiat un credit ipecar la banca la care ... (vezi toată discuția)
Executat silit chiar daca timp de un an de zile ai platit lunar rata tripla..... oanaoancea oanaoancea este vorba de un credit ipotecar scos in anul 2008.In anul 2010 pe o perioada de aproximativ 7 luni nu am putut face nici o plata catre banca.decembrie 2010 am ... (vezi toată discuția)