Impozit si CASS pentru apartament inchiriat

Buna ziua,

In cazul in care nu ati optat pentru determinarea veniturlul in sistem real in conditiile art.62, alineatul 3 din CF, venitul net din cedarea folosintei bunurilor se stabileste prin deducerea din venitul brut a cheltuielilor determinate prin aplicarea cotei de 25% asupra venitului brut(art.62, alineatul 2 din CF).

Impozitul anticipat in acest caz se va determina astfel:
(900*12 luni)-(10.800*25%)=10.800-2.700=8.100*16%=1.296/4=324 lei per trimestru

Cass se va determina prin inmultirea venitului net cu cota de 5.5%:
8.100*5.5%=445/=111 lei per trimestru
Legat de contributia de asigurari de sanatate, mentionez ca potrivit art.296^27, alineatul 2 din CF, persoanele care nu realizează într-un an fiscal venituri de natura celor menţionate la cap. I, venituri sub forma indemnizaţiilor de şomaj, venituri din pensii mai mici de 740 lei, precum şi venituri de natura celor menţionate la art. 296^21 alin. (1) lit. a) - d), g) şi h), art. 52 alin. (1) lit. b) - d) şi din asocierile fără personalitate juridică prevăzute la art. 13 lit. e) au obligaţia plăţii contribuţiei de asigurări sociale de sănătate asupra veniturilor prevăzute la alin. (1).

Numai bine

Va multumesc!

daca sunt salariat mai platesc cass pentru apartamentul ce-l inchiriez?