Dezbatere succesiune intarziata

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Dezbatere succesiune intarziata

Utilizator 19:20, 26 Septembrie 2013

Buna seara,
In cauza este apartamentul parintesc, care are ca proprietari in contract pe mama si tata. Apartamentul a fost cumparat de la stat in anul 1991, prin CEC, ultimele rate fiind achitate in avans in 1995 de catre mama dupa moartea lui tata ( 1995). Am ramas trei urmasi: mama ( 80 ani), eu si fratele meu. Dupa moartea tatalui, in apartament am ramas eu cu mama, deoarece fratele este casatorit si locuieste separat din 1992. Nu am efectuat succesiunea dupa tata. As vrea sa stiu cam ce ne asteapta, ce taxe vor trebui platite, ce acte, etc. Va multumesc pentru raspuns ! Cu stima.

Răspunde Citează

6 mesaje

910 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:16, 26 Septembrie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Taxa succesiune cu parinti necasatoriti Buna seara.Suntem 3 frati.Parintii nostri au cumparat un apartament prin 1979,(pe numele mamei mele-proprietar).Mama mea a murit acum 6 ani,dar n-am facut taxa ... (vezi toată discuția)

Buna seara,urmeaza sa fac succesiunea dupa 10 ani de la decesul ... Buna seara,urmeaza sa fac succesiunea dupa 10 ani de la decesul tatalui. Masa succesorala cuprinde:un apartament (proprietari parintii),actiuni la o ... (vezi toată discuția)

Cat costa o succesiune? Buna ziua.In 2005 bunicul meu a decedat.Succesiunea nu a fost facuta inca.As vrea sa va intreb cam la ce sume se ajunge cu o succesiune? Poate imi mai dati un ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2013-09-26 19:31:24

Daca va intelegeti mergeti la notar ca sa va lamuriti.
Puteti incerca la mai multi notari intrucat sumele de bani cerute vor fi diferite.

Daca exista neintelegeri si se contesta drepturile partilor veti ajunge la instanta.
In acest caz veti avea nevoie de avocat.

edina Utilizator · Answer 2 · 2013-09-26 19:43:20

Totul porneste de la masa succesorala. Daca este numai apartamentul, pretul succesiunii (care va fi suportat de fiecare mostenitor in functie de cota sa) va include:
- onorariul notarului pentru certificatul de mostenitor
- taxa catre OCPI pentru intabulare
- impozitul pe mostenire = 1% din valoarea masei succesorale pentru succesiunile dezbatute la peste 1 an de la deces (cf.Codului fiscal art.77 inice 1 alin 3)

Valoarea estimativă a unui imobil se evaluează conform ghidului privind valorile orientative ale proprietăţilor imobiliare pentru anul 2013. Notarii au aceste grile.

Daca apartamentul ar avea o valoare de aprox.50000 Euro, (223.000 lei) sa zicem, va puteti astepta sa platiti:
- 1800 lei onorariul notar +TVA
- 350 lei intabularea
- 500 euro impozitul la stat
- mai pregatiti vreo 500 lei pentru declaratiile accesorii care mai trebuie date

Dar valorile estimative sunt sume minime si probabil veti iesi la jumatate din pret (daca nu aveti apartamentul pe Calea Victoriei)

roland62 Utilizator · Answer 3 · 2013-09-26 19:56:38

Utilizator 19:56, 26 Septembrie 2013

Va multumesc pentru raspuns. Cu stima,

Ultima modificare: Joi, 26 Septembrie 2013

Răspunde Citează

roland62 Utilizator · Answer 4 · 2013-09-26 19:58:55

Utilizator 19:58, 26 Septembrie 2013

Apartamentul este in mun. Turda, jud. Cluj.

Răspunde Citează

edina Utilizator · Answer 5 · 2013-09-26 20:16:09

Imi pare rau ca nu va pot da o referinta pentru un apartament in Turda, dar pot sa va spun exact ca o casa in Turda pe str.Piersicului (Turda Bai, Posta Rat) de caramida P +M, cu teren de 500 mp, este estimata la 390.600 lei; iar in Gherla, un apartament cu 2 camere, 88.500 lei.
In aceste conditii, pentru 90.000 lei pe apartament ati avea de platit toti trei :
- pana in 1000 de lei onorariul notarului + TVA
- 133 de lei OCPI
- 900 lei impozitul
- plus declaratiile (nu cred sa fie mai mult de 3 x 50)