Cheltuieli asociatie de proprietari

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Cheltuieli asociatie de proprietari

Utilizator 19:13, 22 Octombrie 2013

La intrarea in scara de bloc unde locuiesc s-a refacut intrarea in casa scarii; suma de bani cheltuita trebuie impartita - in mod egal la nr de apartamente sau impartirea trebuie sa tina seama de cota parte indiviza?

Răspunde Citează

4 mesaje

292 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:14, 22 Octombrie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cheltuieli aplicabile apartamentelor de la parter Buna ziua, Am un apartament la parterul uni bloc de 8 etaje unde in prezent nu sta nimeni. Acest bloc are lift si pentru etajele superioare tronson de ... (vezi toată discuția)

Retragere asociatie de proprietari stau la parter de bloc si folosesc pentru accesul in locuinta intrarea suplimentara construita direct din trotuar, prin extinderea ... (vezi toată discuția)

Teava sparta Buna ziua, In scara in care locuiesc s-a spart o teava la subsol. Dupa inlocuire in respectiva luna de intretinere a fost repartizata toata cheltuiala ... (vezi toată discuția)

bellefille Utilizator · Answer 1 · 2013-10-22 20:05:06

Utilizator 20:05, 22 Octombrie 2013

Cheltuielile de reperatii se repartizeaza in functie de cota indiviza

Răspunde Citează

ContSters241232 Utilizator · Answer 2 · 2013-10-22 20:06:22

Este reparatie la partea comuna si cheltuiala se repartizeaza pe cota-parte indiviza, nu pe numarul apartamentelor sau a persoanelor care locuiesc in condominiu.

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2013-10-22 20:14:10

HG nr 1588/2007 SECTIUNEA a 4-a
Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte indiviza de proprietate
Art. 43. — Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate, in functie de suprafata utila a apartamentelor si a spatiiIor cu alta destinatie decat aceea de Iocuinta, reprezinta cheltuielile efectuate pentru administrarea, intretinerea, repararea, exploatarea si, dupa caz, consolidarea partilor de constructii si instalatii din condominiu aflate in proprietate comuna.
Art. 44. — (1) Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate reprezinta cheltuielile asociatiei cu privire Ia proprietatea comuna, cu privire Ia: fondul sau fondunile pentru Iucrari de intretinere, service, reparatii si, dupa caz, de consolidare, reabilitare, eficienta energetica, modernizare Ia partile de constructii si instaIatii aflate in si pe proprietatea comuna, astfel cum este descrisa in cartea tehnica a constructiei si in acordul de asociere: subsolul; conductele de distnibutie si coloanele instalatiilor de apa, canalizare, incalzire, energie electnica; casa scarii; podul; spalatoria; uscatoria; terasa; ascensorul; intenfonul — partea de instaIatie de pe proprietatea comuna; centrala termica proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deseurilor menajere; structura de rezistenta; fatadele; acoperisuI si altele asemenea, conform
prevedenilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociatiei: salarii sau remuneratii pentru administrator, contabil, casier, instalator, electrician, portar, cheltuieli pentru curatenie etc.;indemnizatii acordate membrilor asociatiei de proprietari or persoanelor alese: presedintele, membrii comitetului executiv si ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare; ccntracte sau poIite de asigurari;alte servicii administrative catre proprietatea comuna.

Art. 45. — Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate se repartizeaza proportional cu cota-parte indiviza de proprietate din proprietatea comuna a fiecarui proprietar, calculata in functie de suprafetele utile ale tuturor apartamentelor si ale spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta. Cota-parte indiviza de proprietate din proprietatea comuna a fiecarui proprietar este inscrisa in acordul de asociere.
Modificarile asupra cotei-parti indivize se consemneaza in acordul de asociere, conform regulii stabilite de acesta.