Magazin la parter

Raspunsul este conditionat de statutul spatiului
Daca imobilul din constructie este prevazut la parter cu spatii comerciale,nu este necesar acordul asociatiei de proprietari
Daca spatiul apartine asociatiei de proprietari,atunci este necesar acordul 50+1 dintre proprietari

este vorba de uscatoria blocului noi si vecini de la parter nu dorim acest lucru dar se pare ca nu suntem 50% +1 cei ce nu dorim .

Sa presupunem ca faceti o adunare de scara si majoritatea vecinilor dvs. doresc schimbarea destinatiei acestui spatiu de folosinta comuna in spatiu cu alta destinatie (magazin), legea va protejeaza in sensul ca pentru modificare, vecinii „direct afectati” cu care se invecineaza, adica sus-jos, dreapta stanga acestui spatiu, trebuie sa-si de-a acordul in aceasta privinta.
Deci, daca sunteti in imediata vecinatate a acestui spatiu (perete in perete sau deasupra acestui spatiu) si nu sunteti de acord cu modificarea propusa, acest lucru nu se poate realiza (Legea nr. 230/2007, art. 42 - cu privire la schimbarea destinatiei...).

Vecinul de la parter s-ar opune dar care e chestia ca nu e chiar zid in zid caci intre el si acea uscatorie este scara de urgenta,dar totusi galagie etc se va simtii are vreun drept sa opreasca acea constructie sau se va alege cu galagie langa el?

Pai v-am zis, mai sunt vecinii de sus si din cealalta parte pe orizontala. De obicei aceste magazine, pravalii sau cum se mai numesc, au nevouie de frigidere, combine frigorifice, ventilatoare - toate care fac zgomot destul de mare (se sesizeaza mai bine noaptea), asa ca proprietarii din imediata vecinatate trebuie sa se gandeasca bine .
Daca magazinul este dintr-acela care vinde papiote de ata sau ceva papetarie, timbre, atunci nu cred ca este vreo problema. Trebuie intrebat proprietarul care este profilul magazinului si, eventual, pentru acel profil se da acordul. Daca se schimba profilul, vor avea nevoie de un nou acord. Acest lucru trebuie stipulat „din prima” pe acordul initial.
Succes!