Constructie temporara pe teren in indiviziune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Constructie temporara pe teren in indiviziune

Utilizator 23:43, 11 Noiembrie 2013

Buna,
Am cumparat un apartament intr-o casa veche (casa nationalizata) si unul dintre proprietari este de fapt Consiliul Local. La un moment dat locuinta a fost data unui chirias care a deschis un bar, construind si o terasa "temporara" pe terenul din curtea casei, teren aflat in indiviziune cu ceilalti 5 proprietari din casa, teren care insa este inchiriat de la Primarie.
Evident, anii au trecut, si barul acela nu mai este dar terasa a ramas (a mai aparut insa o mica construcite lipita de bar creata de alti "chiriasi" ai acelui apartament).
M-ar interesa cum as putea cere desfiintarea respectivei terase care ocupa o buna parte din front-ul la strada.
M-ar ajuta cu ceva sa cer iesirea din indiviziune a mea si asta ar "declansa" reviziurea situatie terenului curtii ?

Răspunde Citează

3 mesaje

798 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 13:57, 13 Noiembrie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Ffff urgent, ajutor!!! buna ziua, as vrea sa ma ajutati in urmatoarea problema o casa nationalizata este cumparata de 3 proprietari, unul sunt si eu. acum sunt proprietara si pe ... (vezi toată discuția)

Scoatere din indiviziune teren curte comuna Buna ziua, Am cumparat un imobil nationalizat in 2004 cu o curte aflata in indiviziune cu alti 2 proprietari. As dori sa stiu cum pot proceda pentru a ... (vezi toată discuția)

Dezmembrare imobil, 18 apartam.,curte,beciuri,pod/fara acordul a 4 proprietari Va rog sa ma ajutati, deoarece in imobilul in care locuiesc la et.II , imobil de peste 100 de ani in plin centru, in forma de U, 13 apartamente au fost ... (vezi toată discuția)

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 1 · 2013-11-13 10:29:17

Avocat 10:29, 13 Noiembrie 2013

Plangere la ISC, notificare... ce inseamna terasa temporara?

Răspunde Citează

themis Utilizator · Answer 2 · 2013-11-13 13:57:10

lovely_black_mamba a scris:

Buna,

Evident, anii au trecut, si barul acela nu mai este dar terasa a ramas

Dacă au trecut anii (mai mult de 2), plîngerea e fără folos. Nu se mai poate constata contravenţia, nu se mai poate dispune desfiinţarea lucrărilor.

Nici ieşirea din indiviziune nu este o soluţie. În primul rînd, nu ştiu dacă deţineţi terenul în folosinţă sau în proprietate. În al doilea rînd, chiar dacă aveţi un drept de proprietate asupra terenului, nu văd cum s-ar putea împărţi o curte în parcele care să fie atribuite în proprietate exclusivă. Mai mult, ar apare problema dreptului de acces la construcţie (servitute), a dreptului de acces la conductele de gaz, apă, canalizare şi multe altele.