actul de dare in plata care are ca obiect stingerea unei datorii prin darea in plata cu niste utilaje de productie, trebuie sa fie notarial, sau poate fi si sub semnatura privata?
Darea în plată este un contract. Trebuie încheiat între creditor şi debitor şi trebuie semnat de aceştia. Legea nu instituie o formă anume, deci este suficientă forma actului sub semnătură privată.
In cazul dvs nu este necesar forma autentica, insa daca darea in plata are ca obiect bunuri imobile trebuie forma autentica sub sanctiunea nulitatii absolute.
Tinand cont de faptul ca sunteti notar, ma puteti ajuta cu o lamurire?
Este vorba de o societate care a cumparat drepturi litigioase de la o persoana fizica pe care le-a revendicat si i-au fost atribuite. Aveau ca obiect o cladire cu 4 apartamente in care locuiesc chiriasii RAEDPP. Potrivit legii, societatea trebuie sa incheie contracte cu chiriasii pana la data la care acestia aveau contracte cu RAEDPP, contrcate care au incetat datorita schimbarii proprietarului.
Daca societatea este proprietara a imobilului din data de 08.08.2013 si contractele de inchiriere se incheie in luna decembrie,pentru ca pana la aceasta data nu au fost gata cadastrul si intabularea, ce sa intampla cu perioada scursa pana la acest timp? Noul proprietar poate percepe chiria si pentru aceasta perioada?
Cum sa trecem in contract ca sa putem incasa chiria pentru perioada august-decembrie?
Notarul cu care lucram nu a stiut sa ma lamureasca in aceasta speta.
Multumesc !
Contract de inchiriere
Aura2
Daca o societate inchiriaza un imobil unei persoane fizice in luna septembrie dar abia in noiembrie incheie contractul de inchiriere, cum poate incasa chiria ... (vezi toată discuția)