Contract viager cu clauza de intretinere

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract viager cu clauza de intretinere

Utilizator 12:50, 23 Noiembrie 2013

Buna ziua.Incerc sa ajut o prietena care are un necaz,ati putea sa ma ajutati?
Uitati problema.
A incheiat contractul cu 2 batrani,pentru un apartament si l-a respectat pana-n prezent.L-a incheiat acum 11 ani,la notar.Batrana a murit acum 4 ani.Batranul (85 de ani) s-a cuplat cu dna de curatenie a scarii blocului (57 ani) si traiesc impreuna in apartament.Desi ascund asta,se pare ca de 1 an s-au casatorit civil (sau cum s-o numi! ) la primarie.La o betie,dna a aratat noul buletin -cu numele siadresa schimbata,dupa casatorie.Se pare ca a luat-o in spatiu dupa contractul vechi (?!).
Prietena mea intreaba ce drepturi are noua sotie a batranului,daca vor avea probleme cu ea si daca o poate evacua dupa moartea batranului.
Multumesc .

Răspunde Citează

7 mesaje

530 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 23:34, 27 Noiembrie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Act necesar pentru a lasa un apartament doar unuia din cei 2 copii Buna ziua, situatia este urmatoarea: Parintii,ambii in viata au doi copii,respectiv doua fete....ei vor sa lase apartamentul proprietate personala doar unei ... (vezi toată discuția)

Sunt căsătorită de 15 ani cu soțul meu care are un băiat ... Sunt căsătorită de 15 ani cu soțul meu care are un băiat dintr-o altă căsnicie. El a moștenit un imobil pe care noi doi l-am recondiționat și ... (vezi toată discuția)

Ce sanse are? Ma numesc Stanciu Bogdan si am facut un contract,prin care imi transmit nuda proprietate cu rezervarea dreptului de uzfruct cu niste ... (vezi toată discuția)

avvalentina Utilizator · Answer 1 · 2013-11-23 12:59:03

Utilizator 12:59, 23 Noiembrie 2013

Trebuie analizat contractul de un specialist.S-a transferat nuda proprietate in momentul perfectarii actului sau nu?

Răspunde Citează

nicossia Utilizator · Answer 2 · 2013-11-23 14:03:10

desi nu prea inteleg ce-ati intrebat......stiu ca apartamentul e pe numele prietenei si ca plateste impozitele; contract de vanzare -cumparare.

themis Utilizator · Answer 3 · 2013-11-23 18:36:19

Actuala soţie nu va avea niciun drept la decesul soţului ei cu privire la această casă. Nici măcar dreptul de abitaţie asupra casei în care a locuit, drept care este condiţionat de apartenenţa casei la bunurile moştenirii (art.973 c.civil).

gi-jane2 Moderator · Answer 4 · 2013-11-24 12:41:16

Cred ca doamna n-a stiut asta cand s-a casatorit :D
A putut s-o ia in spatiu pt ca dansul are acum drept de folosinta a locuintei pt el si familia sa.
Dupa decesul batranului, fameia nu are niciun drept acolo, insa daca n-o sa plece de bunavoie, proprietarii vor fi nevoiti sa se adreseze instantei.

tudorioan Utilizator · Answer 5 · 2013-11-26 15:23:14

nicossia a scris:

Buna ziua.Incerc sa ajut o prietena care are un necaz,ati putea sa ma ajutati?
Uitati problema.
A incheiat contractul cu 2 batrani,pentru un apartament si l-a respectat pana-n prezent.L-a incheiat acum 11 ani,la notar.Batrana a murit acum 4 ani.Batranul (85 de ani) s-a cuplat cu dna de curatenie a scarii blocului (57 ani) si traiesc impreuna in apartament.Desi ascund asta,se pare ca de 1 an s-au casatorit civil (sau cum s-o numi! ) la primarie.La o betie,dna a aratat noul buletin -cu numele siadresa schimbata,dupa casatorie.Se pare ca a luat-o in spatiu dupa contractul vechi (?!).
Prietena mea intreaba ce drepturi are noua sotie a batranului,daca vor avea probleme cu ea si daca o poate evacua dupa moartea batranului.
Multumesc .

In primul rand, achiesez la opinia d-lui avocat Themis pe care o sustin, in al doilea rand si ultimul...de fapt, despre ce este vorba? Apartamentul respectiv, care face obiectul acestei discutii, a fost vandut unui tert cu doua clauze principale: uzufruct si intretinere? Daca este vorba numai despre clauza de intretinere, prietena trebuie sa nu-si faca altfel de probleme! "Prietana" pentru care ai postat intrebarea nu beneficiaza de nimic altceva... Batranul a renuntat la seviciile sale care privesc intretinerea acestuia dupa decesul sotiei sale.