am dobandit prin cumparare un apartament (s=120mp), in 2012.
acum doresc sa-l vand in ianuarie 2014, am pana in 25 de ani este singura tranzactie facuta, unde ma incadrez ? platesc tva 24%, 5% sau nu platesc nimic ?
pretul de vanzare este acelasi cu cel de cumparare #-o
multumesc
Daca nu efectuati operatiuni de vanzare a imobilelor cu caracter de continuitate nu aveti obligatii in ce priveste TVA.
Potrivit punctului 2 din normele art.127, persoanele fizice nu se consideră că realizează o activitate economică în sfera de aplicare a taxei atunci când obţin venituri din vânzarea locuinţelor proprietate personală sau a altor bunuri care au fost folosite de către acestea pentru scopuri personale. În categoria bunurilor utilizate în scopuri personale se includ construcţiile şi, după caz, terenul aferent acestora, proprietate personală a persoanelor fizice care au fost utilizate în scop de locuinţă, inclusiv casele de vacanţă, orice alte bunuri utilizate în scop personal de persoana fizică, precum şi bunurile de orice natură moştenite legal sau dobândite ca urmare a măsurilor reparatorii prevăzute de legile privind reconstituirea dreptului de proprietate.