Apartament cumparat prin Prima casa

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

Apartament cumparat prin Prima casa

Utilizator 22:59, 28 Decembrie 2013

Buna seara,
As avea nevoie de uin sfat: In urma cu 1 an s-a cumparat un apartament la bloc cu Prima casa,de cei 2 soti.Acum sotii sunt in divort.
Avind in vedere ca s-a platit f. putin din imprumut,ce se poate face ca sotia sa ramina in apartament cu fetita( sotul este de acord) si sa plateasca ea in continuare ratele?Trebuie cerut acceptul bancii?Pe contractul de imprumut sunt amindoi sotii trecuti iar rata se achita la ghiseul bancii(nu se retine pe stat de plata)!Trebuie ca in actul de partaj(la notar) sa se scrie ca el renunta la orice pretentie asupra apartamentului?In acest caz,poate ea sa plateasca ratele sau are nevoie de un girant sau un coplatitor?(imprumutul este de la BRD luat)Va multumesc anticipat pt. raspuns.Oseara buna si un AN NOU FERICIT TUTUROR !
LA MULTI ANI!

Răspunde Citează

4 mesaje

443 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:33, 29 Decembrie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Credit ipotecar si divort Am cumparat un apartament prin credit ipotecar bancar.Acum sunt in divort si va urma un partaj.Ce se va intampla cu acest apartament ?Fostul sot vrea sa preia ... (vezi toată discuția)

Credit prima casa / divort - partaj Buna ziua, Am obtinut un credit prima casa in toamna. Sotia este co-platitor. Suntem casatoriti de mai putin de un an si luna aceasta am depus cerere de ... (vezi toată discuția)

Divort - apartament luat cu credit "prima casa'' Salut, Am si eu o nelamurire. :( Ne-am casatorit in aprilie 2010, iar luna asta am depus cerere de divort de comun acord la judecatorie(repede dar daca nu ne ... (vezi toată discuția)

Avocat Draghici Cornelia Avocat · Answer 1 · 2013-12-28 23:11:50

Chiar daca ei sunt de acord ca sotia sa ramana in casa si sa preia creditul, banca trebuie sa fie de acord.
In acest sens trebuie ca cel care preia creditul trebuie sa demonstreze cu documente ca are venituri pentru a sustine creditul sau poate aduce un coplatitor.
In lipsa acestor 2 elemente, ambii soti raman in contractul de credit.

Ar face insa bine sa se intereseze direct la banca, pentru ca ei au regulamentele in acest sens.

gi-jane2 Moderator · Answer 2 · 2013-12-29 07:56:25

Da, primul drum e la banca sa obtineti acordul pentru partaj si preluarea ratelor. Se prea poate sa aveti nevoie de un coplatitor.
Veti declara ca prin partaj stingeti orice pretentie prezenta si viitoare legata de imobilul care face obiectul partajului.
Mergeti intai la banca si reveniti cu un mesaj daca nu obtineti acordul bancii.

marcelutza Utilizator · Answer 3 · 2013-12-29 11:33:17

Multumesc foarte mult de sfaturi.Asa se va face! LA MULTI ANI ! cu sanatate si succese in noul an.Ne sunteti de mare ajutor!