LAMURIRE

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

LAMURIRE

Utilizator 20:35, 10 Ianuarie 2014

Buna ziua,
In 2009, o persoana in varsta de peste 80 de ani a imputernicit prin procura notariala o persoana din comuna unde se afla terenul mostenit , pentru a vinde suprafata de teren mostenita. In 2011, folosind aceesi procura, persoana imputernicita a vandut pentru a doua oara , acelasi teren catre acelasi beneficiar. Acum persoana de peste 80 de ani este re-citata in instanta cu o sentinta de a plati in solidar cu persoana care a revandul aceeasi suprafata de teren catre acelasi beneficar. Nu inteleg de ce si se poate face in acesta situatie?
Va multumesc

Răspunde Citează

7 mesaje

349 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 19:12, 19 Ianuarie 2014

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Valabilitate imputernicire Buna ziua. Doresc o informare despre urmatoarea situatie in care ma aflu: Impreuna cu sora mea am mostenit din partea unuia din parinti o suprafata de teren. ... (vezi toată discuția)

Bună ziua. am imputernicit-o pe sora mea prin procură notarială ... Bună ziua. Am imputernicit-o pe sora mea prin procură notarială sa mă reprezinte atât la succesiune cât și la vânzarea bunurilor (terenurilor) ... (vezi toată discuția)

Acte netranscrie, teren fara proprietar, imbile cumparate prin legea 112 Buna ziua! Locuiesc intr-o garsoniera din centrul orasului Bucuresti. In acest imobil mai locuiesc inca 4 persoane. Noi am cumparat aceasta casa prin legea ... (vezi toată discuția)

Avocat Draghici Cornelia Avocat · Answer 1 · 2014-01-10 21:34:50

Cum se poate ca "acelasi beneficiar" sa cumpere "acelasi teren" de la "aceeasi persoana" ??
Beneficiarul a platit de 2 ori acelasi teren?

Sau in baza aceleiasi procuri a vandut catre 2 persoane? Asta ar fi credibil.... zic eu.

amk1243 Utilizator · Answer 2 · 2014-01-10 21:59:23

Voi cere detalii, dar nu inteleg de ce a fost implicata in proces si persoana de peste 80 de ani , care a dat procura si obligata sa plateasca in solidar cu cel care a fost imputernict de mandant. Acesteia i se imputa faptul ca nu a reziliat procura .

Avocat Draghici Cornelia Avocat · Answer 3 · 2014-01-10 22:02:21

Daca procura a fost data doar in vederea vanzarii unui teren, de regula, notarul retine acea procura la momentul vanzarii. Tocmai pentru ca mandatul a fost indeplinit in momentul vanzarii.
Cereti detalii si reveniti, poate va lamurim.

Liliana Gradinaru Avocat · Answer 4 · 2014-01-11 15:35:49

Avocat 15:35, 11 Ianuarie 2014

Nu stim nici despre ce mostenire discutam, ce anume sa plateasca, cum adica RE-CITATA, adica mai fusese odata citata? Etc.

Răspunde Citează

amk1243 Utilizator · Answer 5 · 2014-01-12 22:15:38

Buna seara.
Am reusit sa aflu doamna de peste 80 de ani a imputernicit in 2009 cu o procura pe un domn pentru a vinde un teren situat la mai multe sute de km. distanta de localitatea de domiciliu a doamnei, acesta fiind motivul imputernicirii domnului. Acesta a vandut terenul in 2009, dupa care in 2011 l-a mai vandut pentru a doua oara. Nu stiu cum a reusit asta. Acum, in 2012, doamna si domnul au fost citati in justitie, de catre firma care l-a cumparat. Procesul s-a incheiat in 2013 prin decizia ca doamna sa plateasca in solidar cu domnul care a vandut pentru a doua oara. ( am inteles ca din vanzarea terenului domnul nu a virat doamnei decat 1/2 din suma primita pentru terenul vandut in prima faza). Nu integ care este motivul pentru care doamna a fost citata ( motivatia a fost ca nu a retras procura de imputernicire data).si pentru ce trebuie sa plateasca in solidar 1/2 din suma cu domnul, de vreme ce acesta nu i-a dat banii in totalitate? Ce se poate face pentru a nu mai chema in justitie o persoana in etate care nu a stiut ca o procura data in 2009 trebuie retrasa si cum de a fost posibil ca domnul sa vanda aceesi suprafata de teren cu aceeasi procura fara ca nimenea sa nu afle ( notarul, firma cumparatoare, ANCPI, ? )