Act de vanzare cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Act de vanzare cumparare

Utilizator 18:52, 13 Ianuarie 2014

Am mostenit impreuna cu fratele meu (fiecare in cota 1/2) o casa si terenul aferent curti si constructiei,care a apartinut parintilor nostri.Mentionez ca succesiunea s-a facut fara cadastru (in anul 1988)si nici nu exista trecuta in cartea funciara.Intrebare pot vinde partea mea de 1/2 fiului meu (major)? Daca "da" care sunt pasii care trebuie urmati in acest caz?

Citeste mai mult: www.avocatnet.ro/content/for...
Follow us: Avocatnetro on Facebook

Răspunde Citează

3 mesaje

457 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , 19:09, 13 Ianuarie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare cota indiviza Va rog frumos sa ma ajutati sa inteleg urmatoarea chestiune: - trei frati mostenesc in cote egale 9 ha de teren extravilan; inseamna ca fiecare are dreptul la ... (vezi toată discuția)

Acte vanzare dupa succesiune Bine v-am gasit! Impreuna cu sora mea am facut succesiune dupa mama care ne-a lasat un teren agricol revenindu-ne cota de 1/2 fiecareia dintre noi , ... (vezi toată discuția)

Proprietate pe parti la un loc de casa Buna ziua, Daca eu si inca o persoana, dorim sa cumparam un loc de casa, se poate face la notar ca eu sa detin partea din teren unde se construieste casa, ... (vezi toată discuția)

Gabriel Klein Kiritescu Utilizator · Answer 1 · 2014-01-13 19:07:02

Buna ziua,
Da, puteti. Va trebui sa va faceti cadastrul impreuna cu fratele si apoi sa mergeti la notar pentru incheierea actelor de vanzare cumparare a cotei parti indivize ce o detineti.

Alexandrina Mihai · Answer 2 · 2014-01-13 19:09:15

Pentru a incheia orice contract de vanzare-cumparare trebuie cadastru si inscriere in cartea funciara. Puteti vinde si cota indiviza dar puteti face si dezmembrarea pentru a nu mai fi in indiviziune .
Pentru iesire din indiviziune trebuie facuta documentatia cadastrala pe intreg imobilul apoi dezmembrarea lui in doua loturi, dupa care se face actul de dezmembrare la notariat. Un lot dvs si un lot fratele dvs. Faceti trecerea pe rol a celor doua loturi. Apoi in baza actului de dezmembrare, inscrieti cele doua loturi in cartea funciara dupa care puteti vinde cota dvs fiului.