Semnificatie PUZ: dotari, servicii, comert, birouri

daca nu este specificat in PUZ si zona de locuit, nu se poate construi imobil cu destinatie locuinta, astfel de PUZ are destinatie de zona industriala, firme, cu un altfel de regim de constructie, construcţii industriale nepoluante, depozitare, servicii, comerţ şi birouri aferente
Dar trebuie sa aveti toate detaliile a ceea ce se poate construi in PUZ-ul respectiv

Este specificat doar ceea ce am scris mai sus.
Cum putem afla toate detaliile a ce se poate construi in respectivul PUZ?

Interesant este ca in jur sunt doar case, nu spatii de depozitare, comert sau altceva ...

Solicitati de la primarie certificat de urbanism pentru construire locuinta pe terenul respectiv si tot atunci puteti lamuri aspectele care va intereseaza.Sa aveti copia actului de identitate ,copia actului de proprietate pentru terenul respectiv cu care sa se poata identifica usor amplasamentul si atunci se pot gasi solutii impreuna cu responsabilul de urbanism la problema dumneavostra.

Problema este daca sa achizitionam sau nu respectivul teren, noi vrem pentru casa si devreme ce in zona sunt doar case, probabil exista si solutii.

irina_stirbu2000 a scris:

Solicitati de la primarie certificat de urbanism pentru construire locuinta pe terenul respectiv si tot atunci puteti lamuri aspectele care va intereseaza.Sa aveti copia actului de identitate ,copia actului de proprietate pentru terenul respectiv cu care sa se poata identifica usor amplasamentul si atunci se pot gasi solutii impreuna cu responsabilul de urbanism la problema dumneavostra.

cea mai buna solutie e intradevar solicitarea de la Primarie a certificatului de urbanism pentru constructie casa de locuit in aceea zona si ei sunt obligati in acel certificat sa va treaca conditiile in care se poate obtine autorizatia de constructie. Dar acest lucru il puteti cere numai daca sunteti proprietar.
Daca nu, la urbanism, la Primarie, sunt obligati sa va dea informatii despre zona, PUZ-ul este public, oricine are voie sa il vada, teoretic ar trebui sa fie si publicat pe saitul primariei dar sigur trebuie sa fie aprobat de Consiliul Local si sa existe o Hotarare in acest sens, iar acelea la fel sunt publice.
Imobilul pe care sa il puteti construi acolo s-ar putea sa aiba si o restrictie cu privire la inaltime, adica sa nu fie doar regim simplu P (parter) ci sa fie P+1, cu etaj, poate consilierii locali au considerat necesar sa puna accentul pe dezvoltarea in zona respectiva a cladirilor mari, ca ulterior Dvs. veti locui in ea ... e doar un amanunt.