Magazin in apartament de bloc la parter

Question

Discuție deschisă în Răspunsuri în comunitate

Magazin in apartament de bloc la parter

Utilizator 12:57, 31 Ianuarie 2014

Buna ziua,as dori sa va adresez o intrebare datorita faptului ca nu sunt cunoscator in acest domeniu.In urma cu cativa ani,parintii mei i-au dat acceptul(semnatura) unei persoane pentru a-si face patiserie sub apartamentul nostru,mai precis sa modifice apartamentul de sub noi si sa faca patiseria acolo,la parter.Intre timp,aceasta persoana a mai cumparat un apartament,pe partea cealalta a blocului,transformandu-l in magazin si modificand astfel cele 2 apartamente,acestea devenind practic un spatiu comun.In decurs de cativa ani,aceasta persoana s-a extins,datorita faptului ca au influenta in aceasta zona,tipic taramului mioritic romanesc.si astfel au luat un teren intre blocuri unde au construit o brutarie.Spatiul de sub noi l-au transformat acum in birouri si spatiu de depozitare a sacilor de faina.Acum o sa va povestesc si stress-ul prin care trecem,zi de zi...in fiecare dimineata de la ora 6.30 ni se da desteptarea,programul fiind pana la 22.30.Vin diverse persoane,umbla pe tocuri pe gresie,trantesc,zgomot,usi inchise,deschise,tarat lazi,nu te mai poti odihni,practic acum avem program.Pe langa faptul ca au distrus structura de rezistenta a blocului,nu ne putem si odihni.Unii vecini se plang si ei,vorbesc pe la spate dar apoi cand e vorba de ceva,uita,persoane perverse.Am o intrebare,daca parintii imi trec apartamentul pe numele meu,banuiesc ca acea persoana trebuie sa vina la mine din nou pt semnatura,nu?Este posibil sa depozitezi faina in apartament de bloc?Imi puteti spune cum as putea actiona pe parte legala aceste persoane?!M-am saturat sa ma rog de ei,iti rad in fata,primarul si alte persoane sunt la mana lor.Va rog daca ma puteti ajuta,va multumesc!

Răspunde Citează

8 mesaje

2831 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca 13:25, 20 Mai 2015

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Vecini zgomotosi - salon de coafura la parter Buna ziua! As avea nevoie de parerea dumneavoastra despre ce actiuni pot intreprinde in mod legal in urmatoarea situatie. Locuim la parterul unui bloc, iar ... (vezi toată discuția)

Hota industriala montata pe peretele comun Buna ziua, Recent sub apartamentul meu s-a deschis, intr-un spatiu comercial, un restaurant. Acest restaurant are montata o hota industriala in tavan ... (vezi toată discuția)

Zgomotul magazinului de la parter Locuiesc la etajul 1 al unui bloc iar la parter isi desfasoara activitatea un supermarker. Exact sub apartamentul meu se afla depozitul magazinului iar de la ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2014-01-31 13:03:49

banuiesc ca acea persoana trebuie sa vina la mine din nou pt semnatura,nu?

a fost necesar acordul vecinilor in faza initiala de autorizare
Nu este necesar reacordare de acord in cazul schimbarii proprietarilor din imobil
Daca apreciati ca activitatea se desfasoara cu incalcarea normelor,puteti sesiza oficial directia de sanatate publica

Andrei20144 Utilizator · Answer 2 · 2014-01-31 16:37:22

Utilizator 16:37, 31 Ianuarie 2014

Multumesc pentru raspuns,dar ce rol are Direcia de sanatate publica?

Răspunde Citează

Andrei20144 Utilizator · Answer 3 · 2014-02-01 11:07:46

Nu mi se pare normal,odata ce am dat semnatura pentru patiserie,acum este altceva.Maine-poimane poate o sa faca un depozit de arme sub mine...este normal asa ceva in tara asta infecta?Am uitat sa precizez,aici intotdeauna hotii si cei cu bani au dreptate,legile sunt facute pentru prosti si pentru a fi interpretate.Legea este doar pentru prosti in Romanik asta!!!

POPA GHEORGHE Specialist in domeniul Securitatii si Sanatatii in Munca · Answer 4 · 2014-02-03 17:58:50

Puteti face sesizare scrisa cu nr. de inregistrare/ data la primarie si la Inspectoratul de stat in ctii. - ISC (pentru nerespectarea autorizatiei de ctie. - spatiu pentru patiserie devenit ulterior spatiu de birouri/ depozit), la Directia de sanatate publica (DSP) si la Agentia de mediu - AM (pentru depasire zgomot admis la limita apartamentului dvs.), la Politia comunitara (pentru tulburarea linistii publice pe Legea nr. 61/ 1991 cu modificarile si completarile ulterioare, republicata in 2011).
In sesizarea catre DSP si AM solicitati efectuarea unor buletine de determinare zgomot in incinta si la limita apartamentului dvs. respectiv stabilirea unor masuri obligatorii pentru proprietarul patiseriei/ birourilor/ depozitului pentru antifonarea spatiului pe care il detin.
Daca in buletinul de determinare emis de catre DSP si/ sau AM, noxa zgomot in apartamentul dvs. inregistreaza valori mentionate peste limita admisa (conform prevederilor OMS nr. 536/ 1997 intre orele 6-22 limita maxim admisa = 50 dB(A), intre orele 22-6 limita maxim admisa =40 dB(A) si daca proprietarul nu efectueaza lucrari de antifonare pe cheltuiala sa a proprietatii pe care o detine, puteti deschide actiune in instanta civila impotriva detinatorului spatiului care genereaza zgomot/ disconfort pentru ceilalti locatari.
La schimbarea destinatiei spatiului, proprietarul trebuia sa detina o noua aprobare din partea asociatiei de locatari/ locatarilor si o noua autorizatie de ctie. de la primarie si ISC pentru noua destinatie a spatiului respectiv.

Andrei20144 Utilizator · Answer 5 · 2014-02-06 19:22:04

Va multumesc mult pentru raspunsul acordat.Totusi,in urma cu ceva ani,parintii mei au mai facut o sesizare,nu imi mai amintesc exact unde fiindca eram mai mic.A venit un domn,in prealabil vorbise cu acest patron,s-au inteles si in momentul cand a intrat in casa la noi,activitatea din patiserie s-a oprit.Nu stiu cum s-ar putea rezolva aceasta problema,patronul acesta are influente si relatii la primarie si cam tot ce tine de activitatea desfasurata.Sper totusi sa se rezolve ceva,sa putem sa ne odihnim,nu mi se pare normal ca altii sa faca bani pe sanatatea si chinul celorlalti.Toate cele bune!