Calcul distributie energie termica

1. Se stabileste in AG un procent din factura pentru partea comuna (spatii comune si tevi verticale). In mod real, in conditiile in care caloriferele sunt folosite la maxim, este de cca 30%, dar AG poate stabili si alt procent.

2. Cei 30% se impart tuturor apartamentelor pe cota-parte indiviza.
Restul de 70% din factura se impart numai acelor apartamente care sunt conectate la sistemul centralizat de incalzire, tot pe cota-parte indiviza.

3. Cei cu CT vor ramane cu ce li s-a repartizat din 30%.

4.Cei conectati vor avea la caldura suma dintre ce s-a repartizat la 30% si ce s-a repartizat de la 70%

Suma de 10 lei este o gluma!

Multumesc pentru raspuns! Care este temeiul legal, ca sa il printez si sa il arat administratorului, ca internet nu cred ca are :) ?

Care este temeiul legal

Ordinul ANRSCE nr 343/2010 prevede modalitatea de calcul si de repartizare factura la caldura intre toate apartamentele unui condominiu/tronson/ scara care beneficiaza de sistemul centralizat de alimentare cu agent termic
HG nr 1588/2007 ca norma de aplicare la L nr 230/2007 reglementeaza repartizarea facturii agent termic in cazul condominiilor/tronsoanelor/scarilor necontorizate -respectiv carora li se factureaza caldura in sistem pausal functie de cota indiviza mentionata in actul de achizitie apartament .

Temeiul legal la ce anume?
Eu v-am scris despre un algoritm de calcul cu care se calculeaza caldura "la pausal". Orice administrator trebuie sa-l stie.

In legatura cu procentul pentru caldura la comun v-am spus ca trebuie hotarat in AG. Poate fi 10%, 20%, 30%.....sau 90%. E arbitrar.
Dar din calculele de la blocurile cu repartitoare se poate constata ca el este cca 30%.

Temeiul legal pe care sa i-l arat, ca scrie in lege ca e un procent si nu o suma fixa.