Termen limita la uzucapiune ?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Termen limita la uzucapiune ?

Utilizator 23:06, 4 Februarie 2014

Buna seara!
Va rog sa mi spuneti daca as putea sa invoc uzucapiunea scurta (10-20 ani) la un teren intravilan cumparat acum 22 de ani sau din cauza ca s a depasit cu 2 ani termenul, trebuie sa astept pana la uzucapiunea de 30 de ani ? Mentionez ca am just titlu (chitanta de mana) plus ca am locuit mereu in localitatea respectiva unde e terenul.

Răspunde Citează

2 mesaje

1327 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 12:39, 5 Februarie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna seara! cumparare teren chitanta de mana in anul 2006 am cumparat un teren intravilan cu chitanta de mana de la o persoana care si el la randul lui in anii \'80 cumparase terenul tot cu chitanta de ... (vezi toată discuția)

Uzucapiune-durata dosar Cat timp dureaza un proces si care sunt pasi de urmat. Va multumesc! :) (vezi toată discuția)

Uzucapiune teren agricol Tatal meu impreuna cu doi frati sunt pe un titlu de proprietate ca beneficiari ai unei suprafete de 5.5ha. Din 1991 si pana astazi el a folosit toata ... (vezi toată discuția)

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 1 · 2014-02-05 12:39:02

Aveti deschisa calea unei actiuni in constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin efectul uzucapiunii asupra terenului stapanit .

Pentru ca dreptul de proprietate sa poata fi dobandit prin uzucapiunea de 30 ani trebuie sa dovediti indeplinirea cumulativa a celor doua conditii:

-posesia exercitata asupra bunului imobil sa fie utila , adica posesia trebuie sa fie continua, neintrerupta, netulburata si sub nume de proprietar;

-posesia sa fie exercitata neintrerupt timp de 30 ani, indiferent daca posesorul este de buna credinta sau rea credinta.

Dupa constatarea uzucapiunii prin hotarare judecatoreasca, va inscrieti in Cartea Funciara dreptul de proprietate astfel obtinut.

Potrivit art. 82 din Legea 71/2011, pentru cazurile in care posesia a inceput inainte de data intrarii in vigoare a noului Cod civil, sunt aplicabile dispozitiile referitoare la uzucapiune in vigoare la data inceperii posesiei.

Dispozitiile art. 930-934 din Noul Cod civil referitoare la uzucapiunea imobiliara se aplica numai in cazurile in care posesia a inceput dupa data intrarii in vigoare a acestuia.