Buna seara! Cumparare teren chitanta de mana

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Buna seara! Cumparare teren chitanta de mana

Utilizator 23:26, 28 Ianuarie 2015

in anul 2006 am cumparat un teren intravilan cu chitanta de mana de la o persoana care si el la randul lui in anii '80 cumparase terenul tot cu chitanta de mana de la proprietarii care au decedat ,dupa care ulterior decedand si cel de la care am cumparat eu .Ce sfaturi imi da-ti pentru a intra in legalitate cu terenul ,mentionez ca am platit impozitul la acest teren din 2006 de cand l-am cumparat ..

Răspunde Citează

3 mesaje

1030 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 08:27, 3 Februarie 2015

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Termen limita la uzucapiune ? Buna seara! Va rog sa mi spuneti daca as putea sa invoc uzucapiunea scurta (10-20 ani) la un teren intravilan cumparat acum 22 de ani sau din cauza ca s a ... (vezi toată discuția)

Legea aplicabila unei actiuni in uzucapiune Doresc sa va intreb daca in cazul introducerii unei actiuni in uzucapiune, legea aplicabila este vechea sau noua legislatie civila? Va multumesc. (vezi toată discuția)

Imobil cumparat cu chitanta de mana Buna seara.Imobilul in care locuiesc a fost cumparat in anul 1967 cu chitanta de mina si am inteles ca trebuie sa merg la tribunal pentru a avea un act de ... (vezi toată discuția)

Cristina Paisa Avocat · Answer 1 · 2015-02-02 19:37:23

Avocat 19:37, 2 Februarie 2015

Faceti actiune de uzucapiune in instanta.

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 2 · 2015-02-03 08:27:33

Aveti deschisa calea unei actiuni in constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin efectul uzucapiunii asupra terenului stapanit .

Pentru ca dreptul de proprietate sa poata fi dobandit prin uzucapiunea de 30 ani trebuie sa dovediti indeplinirea cumulativa a celor doua conditii:

-posesia exercitata asupra bunului imobil sa fie utila , adica posesia trebuie sa fie continua, neintrerupta, netulburata si sub nume de proprietar;

-posesia sa fie exercitata neintrerupt timp de 30 ani, indiferent daca posesorul este de buna credinta sau rea credinta.

Dupa constatarea uzucapiunii prin hotarare judecatoreasca, va inscrieti in Cartea Funciara dreptul de proprietate astfel obtinut.

Potrivit art. 82 din Legea 71/2011, pentru cazurile in care posesia a inceput inainte de data intrarii in vigoare a noului Cod civil, sunt aplicabile dispozitiile referitoare la uzucapiune in vigoare la data inceperii posesiei.

Dispozitiile art. 930-934 din Noul Cod civil referitoare la uzucapiunea imobiliara se aplica numai in cazurile in care posesia a inceput dupa data intrarii in vigoare a acestuia.