Donatie rude grad I

Buna ziua
Problema mea este urmatoarea:
Bunica mea din partea mamei ii face sorei mele cvc pentru apartamentul pe care il detinea,decedeaza iar sora mea vinde apartamentul.
La momentul acela tatal meu ii supune sorei mele ca apartamentul pe care il detine mama lui ( in alta localitate) la momentul la care va deceda ea acel bun sa-mi revina mie.Intre timp tata decedeaza,se face succesiunea dupa el ( mama,sora si eu)pe apartamentul in care am locuit toti.La cativa ani decedeaza si bunica din partea tatalui si firesc urmeaza succesiunea dupa ea ( mostenitori legali eu si sora mea),se dezbate succesiunea si sora mea imi spune ca daca ii dau jumate din costul acelui apartament nu mai are pretentii materiale vis-a-vis de apartamentul din Bucuresti unde eu stau cu mama inca in viatasi unde are si ea cota de 1/8.
Intrebarea mea este : daca la momentul acesta fac un act de donatie cu mama si cu sora mea este ok?
Ma gandesc la acest lucru deoarece ca orice om am obligatii financiare si nu dispun de bani pentru a face vanzare cumparare cu ele( este vorba de impozitul pe transfer pe care in cazul donatiei nu l-as plati.
Doresc acest lucru deoarece sora mea nu prea este o persoana in care sa am mare incredere ( este invatata cu bani si ma pot astepta sa-mi ceara si de data asta),iar eu nu mai am de unde sa scot bani ,traiesc ca orice om din salariu si imi este destul de dificil.
multumesc