Modalitate plata prima casa

Pe data de 23.01.2014 am facut antecontractul cu cumparatorul prin prima casa. In antecontract la cap. 3 "Pretul si modalitati de plata" scrie:
"Noi partile contractante am convenit ca pretul ferm si irevocabil al vanzarii sa fie de 40000 euro echivalent in lei la cursul BNR de astazi, data autentificarii suma de 181204 lei. Din pretul convenit mai sus, eu promitentul vanzator am primit integral astazi data semnarii prezentului antecontract, avansul in suma de 2000 euro echivalent in lei la cursul BNR de astazi data autentificarii, suma de 9060,2 lei aceasta declaratie a mea servind ca chitanta descarcatoare de primirea avansului, urmand ca restul de pret in suma de 38000 euro echivalent in lei la cursul BNR de azi, data autentificarii suma de 172143,8 lei sa-mi fie achitat pana pe data de 28.02.2014 astfel: 140000 lei prin credit contractat la Banca UNICREDIT TIRIAC BANK de catre promitentul cumparator prin programul prima casa si 32143,8 lei din sursele proprii ale promitentului cumparator". Am urmatoarele intrebari:
- la momentul semnarii contractului de vanzare-cumparare in forma autentica nu trebuie sa mi se dea suma de 32143,8 lei urmand ca banca sa-mi vireze ulterior in cont 140000 lei ?
- sumele nu sunt batute in cuie prin formularea din antecontract, este posibil sa se ia in calcul valoarea euro din ziua platii ?
- cumparatorul vrea sa-mi dea banii din sursele proprii (32143,8 lei) atunci cand imi da ulterior si banca banii, e corect ?