Buna ziua,
In anul 2007 am facut doua credite. Unul pentru un teren si unul pentru casa, la banci diferite.
Pe teren plateam 300 euro/luna...la casa mult mai mult.
De 6 luni am luat hotararea sa nu mai achit rata pe teren, in urma refuzului bancii de a-mi micsora dobanda si pentru ca merg in pierdere mare cu terenul, valoarea acestuia scazand foarte tare.Adica platesc pe el mai mult decat as putea lua prin vanzare.
Cu rata la casa sunt la zi si sunt interesat sa continui sa achit rata.
Acum doau zile am primit o notificare de la banca unde am rata pentru teren sa platesc datoria restanta, in caz contrar intru in executare silita.
Intrebarile mele:
1. Ce se va intampla cu casa? Banca unde am creditul pe teren, poate cere bancii unde am creditul pe casa sa scoata casa la executare silita?
2. Care sunt prevederile legale care da aceasta posibilitate, daca exista?
3. Ce pot sa fac eu sa nu execute casa, sau cel putin sa prelungesc momentul de executare silita.
4. Daca banca va scoate terenul la vanzare si vor obtine un pret mai mic decat mi-au dat credit, voi fi urmarita silit toata viata, pentru diferenta? E legal asa ceva?
La cererea bancii creditoare unde inregistrati restante, executorul poate executa si casa chiar daca banii obtinuti pe casa se vot duce la banca de unde v-ati imprumutat pt casa. In final ramaneti fara bunuri si datoare la ambele banci.
Nu ati luat cea mai buna hotarare cand ati decis sa nu mai platiti.
nu inteleg cum se poate asa ceva. casa e ipotecata..deci nu sunt proprietar! platesc rate ca sa devin proprietar..cum sa ma deposedeze de ceva ce nu-mi apartine? si daca banca unde platesc rate pe casa nu accepta sa renunte la contract? doar sunt cu ratele la zi..nu ar avea baza legla sa intrerupa contractul...asta nu inteleg..!
Interpretati gresit, dvs sunteti proprietar. Ati garantat cu casa imprumutul catre banca, asta e altceva.
Daca ajungeti la executare silita creditorul are dreptul sa va execute bunurile, ipoteca asigura doar ca intai se va acoperi creditul bancii care a instituit ipoteca.
Puteti contesta executarea daca va fi cazul si vor executarea casei.
Executare silita
naepot
Ipoteze
Creditul este garantat cu ipoteca pe imobilul garantului.
Titularul nu mai poate plati si ajunge la executor.
Garantul este de acord cu vanazarea ... (vezi toată discuția)
Probleme cu banca
300356
Am un credit la o banca. Creditul a fost facut in 2006 pana in 2018. Rata era de cca. 140 euro. Am platit , dar cu sincope, dar am platit , luna de luna.
In ... (vezi toată discuția)