Teren in concesiune

In aprilie 2013 am concesionat un teren langa Bucuresti pe care am construit o casa.
Durata concesionarii este de 49 de ani ,dar acest teren va fi achitat in termen de 10 ani ,taxa anuala este fixa ( am achitat o rata pana acum ,urmeaza rata a-2-a )
Intrebarea mea este urmatoarea;
1) Care ar fi modalitate legala sa pot instraina aceasta casa cu terenul aferent.
Mentionez ca nu am cadastru pe teren ,acesta este obligatia primariei .
2) In Cap.Obligatiile Partilor este un art. in care se specifica urmatoarele:
" Concesionarul are drept de cumparare a terenului , la pretul pietei ,stabilit de catre un expert imobiliar."
Sa inteleg ca am sa mai platesc din nou acest teren sau nu ?
Mentionez ca eu voi plati anual o rata fixa timp de 10 ani .
Doresc sa plec definitiv din tara si as vrea sa ceda legal acest teren.
Contractul de concesiune a fost incheiat in baza legi 50/1991, art.15 ,litera C
Va multumesc anticipat pentru ajutor.