Contract de vanzare cumparare casa si teren

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract de vanzare cumparare casa si teren

Utilizator 13:50, 19 Martie 2014

Buna ziua,
Vreau sa cumpar o casa si 500mp de teren.
Am facut un antecontract si acum trebuie sa semnez contractual.
Este vorba de o constructie noua (2013) amplasata pe o parcela de 500mp si alaturat 0 alta parcela de 500mp imprejmuite toate cu un gard din beton si sarma.
Casa are toate utilitatile, gaze, current, apa( put cu hidrofor), fosa.
Ce acte trebuie sa primesc eu de la vanzator ca sa nu am surprize mai tarziu?

Răspunde Citează

3 mesaje

716 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:49, 19 Martie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Extindere teren Buna ziua, Parintii mei au cumparat in 2008 un teren de 1000 mp, fostul proprietar avand 2000 mp, paintii mei au cumparat jumatate din teren, 1000 mp, iar ... (vezi toată discuția)

Tulburare de posesie Buna ziua, am sa va povestesc pe scurt si as dori si eu un raspuns. In urma cu mai putin de 1 an au mostenit ai mei un teren . Dupa ce i-am facut ... (vezi toată discuția)

Ce inseamna act de buna vecinatate Am cumparat un teren intravilan prin contract de vanzare cumparare, am facut cadastru, avem intabulare si extras de carte funciara, am platit impozitul la ... (vezi toată discuția)

Cabinet de avocat Liliana Grădinaru Avocat · Answer 1 · 2014-03-19 16:37:34

Pai depinde ce doriti. Depinde ce are casa. Tot ce luati in posesie trebuie sa vina cu acte. Cartea casei... garantii, facturi... va referiti doar la casa ori la tot?

otto2007 Utilizator · Answer 2 · 2014-03-19 16:49:48

am facut un antecontract in care ma oblig sa cumpar 2 loturi alipite de 100Omp.Terenul are cadastru si intabulare.Vanzatorii, se obliga ca pe lotul 1 sa edifice o locuinta tip parter ( si sunt insiruite toate cele ce trebuie sa le aiba casa in dotare si constructie si tot vanzatorii se obliga sa obtina autorizatie de constructie pt gard beton pt terenuri si casa.
Acum casa este gata, gardul construit.
Dar: ei nu au facut cadastru si intabulare la casa, au autorizatie de constructie pe numele lor, nu au facut procesul verbal de receptive de terminare a constructiei si mi-au propus sa il fac eu dupa semnarea contractului de vanzare -cumparare.
Eu cum pot deveni proprietar al casei construite pe unul din cele doua loturi?,
Se poate face contractual de vanzare -cumparare daca ei nu au cadastru si intabulare pe casa?
Ei au numai pe teren, au autorizatie de constructie casa, au autorizatie constructie gard, au certificat de urbanism,.
Mi-e teama ca nu voi putea intabula casa pe numele meu.
Ce ma sfatuiti sa fac, ce acte sa le cer?
Notarul poate face act de vanzare -cumparare daca nu exista cadastru si intabulare pe casa?