Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... cauze de nulitate sau rezolutiune?
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 846 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... cauze de nulitate sau rezolutiune?
Pune o întrebare 84 întrebări azi, 59 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

cauze de nulitate sau rezolutiune?

se poate cere rezolutiunea sau nulitatea unei promisiune de vinzare/cumparare in urmatoarele situatii:

-1) casa ce a facut obiectul promitentii vinzatori nu au actede proprietate exclusiva
- 2) o parte din terenul care a facut obiectul vanzarii nu este atribuit ceComisia de fond funciar (respectivul teren a facut obiectul exproprierii parintilor si nu a fosat niciopdata in proprietatea vanzatorilor), practic acel teren nu se afla in circuitul civil la acest moment.

Mai grav este ca a fost trecut si in certificatul de mostenitor.

3) Nici promitentii vinzatori si nici pr cumparatori( comostenitori cu vinzatorii) nu si-au indeplinit conditiile impuse in promisiune aceea de a intocmi cartea funciara imobilele fiind in indiviziune si nici nu s-au prezentat la notar in termenul fixat.

Mentionez ca exista o clauzade razfindire a partilor.

4) existenta mai multor TP pe numle autorilor lor comuni care nu si-au facut iesirea din indiviziune


MUltumesc
Ultima modificare: Vineri, 21 Martie 2014
leusan, utilizator
Răspunde Citează
5 mesaje
335 vizualizări
4 participanți
Cel mai recent răspuns: leusan , utilizator 10:07, 23 Martie 2014
Vezi răspuns
Contactează
Nu ati precizat care parte sunteti , promitentul cumparator sau vanzator?
Daca sunteti cumparatorul trebuie sa rezulte din act ca nu ati cunoscut aceste aspecte la data incheierii antecontractului . Daca ambele parti sunt de acord pot merge la notar sa incheie un alt act care sa-l anuleze pe primul. IN instanta poate solicita anularea anteconractului doar partea care nu se afla in culpa.
Răspunde Citează
Contactează
1, 2 si 4 nu.
La 3 rezolutiunea.
Răspunde Citează
Aveţi la îndemînă rezoluţiunea pentru neîndeplinirea obligaţiilor. De ce să mai umblaţi după anulare? Ar trebui să dovediţi dolul, ar trebui să aduceţi probe, cu alte cuvinte, să complicaţi o situaţie cît se poate de simplă.
Răspunde Citează
multumesc
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Termen promisiune leusan leusan intre 3 persoane se incheie o promisiune de vinzare , la 10 08.2013 iar pina cel tirziu pe 10.10.2013 sa se perfecteze in forma autentica. Nu a existat ... (vezi toată discuția)
Vanzare /cumparare - vanzator inselat leusan leusan Se intocmeste o promisiune de v/c , se plateste pretul integral. , imobilul nu are carte funciara si din acest motiv nu s-a facut direct ... (vezi toată discuția)
Fals in declaratii leusan leusan Exista o promisiune de vanzare cu clauza de dezicere. Promitentul vinzator are si calitate de comostenitor cu promitentii cumparatori.Acesta cunoaste ca nu ... (vezi toată discuția)