Dezmembrare teren

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Dezmembrare teren

Utilizator 00:47, 28 Aprilie 2009

Bunaziua!

In 2007 am achizitionat un teren impreuna cu inca 3 prieteni. Dorim sa facem dezmembrare in 4 loturi. Care sunt pasii si ce probleme si costuri pot fi?

Mentionez ca terenul este intravilan construibil, are o lungime de aprx 85 m si latime de 21 m. Pe lungimea terenului este un drum de servitute de 4 m latime (marcat prin schita cadastrala).

Multumesc anticipat!

Răspunde Citează

3 mesaje

1270 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 08:01, 28 Aprilie 2009

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Dezmembrare sau iesire din indiviziune? Buna ziua, Detinem in coproprietate un teren intravilan ( D 24 m) pe care dorim sa-l dezmembram in 2 loturi egale ca sa stim fiecare partea ce ii ... (vezi toată discuția)

Intabulare Buna ziua! Imi poate da si mie cineva niste informatii? Cum pot intabula terenul obtinut cu un titlu de proprietate obtinut in baza legii 247/2005? Unde ... (vezi toată discuția)

Cum se iese din indiviziune? Buna ziua, Suntem 3 surori si mostenim un teren forestier.Cum iesim din indiviziune?Ce pasi trebuie urmati? Va multumesc (vezi toată discuția)

Dan Top Avocat · Answer 1 · 2009-04-28 05:58:36

Trebuie sa faceti iesirea din indiviziune fie pe cale amiabila sau pe acel judecatoreasca(recomandat) pentru a o obtine o hotarire judecatoreasca care sa lotizize ( certifice dezmembrea) conform vointei dv.

BIRGAOANU ALEXANDRU MARIUS Avocat · Answer 2 · 2009-04-28 08:01:25

Buna ziua!

Pentru dezmembrarea corpului de proprietate este necesar sa apelati la un inginer de cadastru, autorizat, pentru a va intocmi documentatia cadastrala de dezmembrare. Inginerul o sa va solicite certificat de urbanism, copie legalizata dupa actul de proprietate, un certificat fiscal si documentatia cadastrala pentru intreg. Dupa intocmirea documentatiei cadastrale pentru dezmembrare (trei loturi si drum de acces) inginerul o va depune la OCPI pentru avizare. In momentul in care aveti documentatia cadastrala avizata va putteti adresa unui notar public pentru a va intocmi si autentifica actul de partaj si dezmembrare. Este absolut necesar ca in momentul prezentarii la notarul public toti coindivizarii sa fiti intelesi asupra modalitatii de partajare (daca nu va intelegeti trebuie sa va adresati instantei de judecata). In mare cam acestia sunt pasii de urmat.