SC solicita autorizatie de functionare, dar proprietarul spatiului (aflat in insolventa) are datorii mari fata de bugetul local

Question

Discuție deschisă în Probleme privind insolvenţa, lichidarea judiciară şi falimentul

SC solicita autorizatie de functionare, dar proprietarul spatiului (aflat in insolventa) are datorii mari fata de bugetul local

Utilizator 11:09, 23 Aprilie 2014

Buna ziua, in primul rand,

M-am confruntat cu un caz special, si am primit 2-3 puncte de vedere diferite de la juristi si avocati, fara o explicatie foarte buna in spate.

Cazul este urmatorul: eu inchiriasem un spatiu de la o persoana juridica (SRL / SA) care a acumulat mari datorii fata de bugetul local al unui municipiu, prin neplata impozitului, taxelor si a intrat in insolventa. Planul de reorganizare a fost aprobat, si acum eu solicita autorizatie de functionare pe raza municipiului in care detine diferite spatii comertiale. Consiliul Local a emis in 2013 un HCL prin care autorizarea unei SC se poate face doar daca proprietarul spatiului nu este dator catre bugetul local, si poate dovedi prin certificat fiscal emis de Directia Impozite taxe locale, pe care apar aceste datorii binenteles. Pentru mine ca si societate comerciala care am inchiriat acest spatiu de la o SC proprietara a spatiului, aflata in insolventa exista alta lege care m-ar impiedica, sau ajuta sa obtin sau nu aceasta autorizatie de functionare in afara acelui HCL? si daca un HCL care are acest cadru general (orice proprietar care detine spatiu si solicita autorizatie pentru functionare in acel spatiu) il poate obliga mai intai sa platesca toata datoria, si dupa aceea sa depun actele pentru a obtine autorizatie de functionare?

Exista acel caz in care prin "acord de mediere"ei sa plateasca esalonat si eu sa am autorizatie, dar se poate aplica unei societati in insolventa?

Multumesc anticipat, mereu m-am bazat pe raspunsurile si argumentele foarte bune primite aici, de la diferiti useri, si de asta apelez la dvs. si recomand tuturor sa faca la fel.

Răspunde Citează

2 mesaje

569 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 18:05, 28 Aprilie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Insolventa in scopul reorganizarii activitatii buna ziua, as vrea sa va rog sa-mi explice cneva si mie: ce conditii trebuie sa indeplineasca o soc. com. pentru a cere insolventa in scopul reorganizarii ... (vezi toată discuția)

La parterul blocului functioneaza un bar in baza unei autorizatii ... La parterul blocului functioneaza un bar in baza unei autorizatii emise de Primarie in 2019. La vremea respectiva Asociatia a dat aviz pentru ca proprietarul ... (vezi toată discuția)

Eliberare autorizatie de functionare buna ziua. pute-ti sa imi spune-ti si mie daca am deja eliberata de catre primarie o autorizatie de functionare de anul trecut anul acesta trebuie sa mai ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2014-04-28 18:05:22

In primul rand care este interesul dvs.? Sa luati autorizatie si sa functionati sau sa fiti reparat in prejudiciu?
In al 2-lea rand era bine daca puneati un link catre HCLul respectiv, il citeam si noi, vedeam norma. Aici este important daca conditia de plata a impozitelor locale este pentru toate activele (impozabile) ale debitorului sau doar pentru activul in cauza (imobilul respectiv).
In al 3-lea rand ce clauze sunt stipulate in contractul dintre dvs. si SC in insolventa (ma rog nu se mai spune SC din 2012, ci doar S, dar este alta discutie).
In al 4-lea rand nu cred ca administratia publica locala va fi parte intr-un acord de mediere cu un privat (nu stiu sa existe aceasta posibilitate legal), deci nu va bazati prea mult pe aceasta solutie. Impotriva adm pub locale va puteti indrepta doar pe calea contenciosului administrativ daca masura luata de ei este nelegala.
In al 5-lea rand, care este opinia si cum argumenteaza administratorul judiciar si comitetul creditorilor (care administreaza patrimoniul debitorului, bineinteles) ducerea la indeplinire a contractului cu dvs. prin prisma planului de reorganizare aprobat de ei, in situatia in care ei nu isi platesc datoria catre impozitele locale, dvs. nu va puteti realiza obiectul de activitate, ei nu incaseaza chiria ...iar planul de reorganizare nu se indeplineste??