c.f.- posesie faptica

Pai asta inseamna ca nu exista un act juridic care sa dovedeasca proprietatea ci doar una de natura faptica, adica faptul ca este folosit de o persoana.....x ani.
Puteti incerca sa formulati o actiune in constatare a dreptului de proprietate asupra terenului, prin UZUCAPIUNE, daca folosinta este neantrerupta, continua, timp de 20 ani.
Contactati un avocat!

Efectul principal al posesiei de durata asupra unui imobil, daca indeplineste anumite conditii, este dobandirea proprietatii prin uzucapiune. Pentru acest scop se cere ca posesia trebuie sa fie "continuă, neîntreruptă, netulburată, publică şi sub nume de proprietar" (art. 1847 C. Civ).

Daca posesia este de fondata pe un just titlu si este de buna-credinta, atunci termenul uzucapiunii este mai scurt, intre 10 si 20 de ani in functie de durata in care adevaratul proprietar si-a avut domiciliul in acelasi judet. Practic, daca proprietarul a avut domiciliul tot timpul in acelasi judet, termenul va fi de 10 ani.

Daca nu exista just titlu (de ex un contract de vanzare-cumparare nul pentru vicii de forma, un titlu provenit de la un proprietar aparent, etc), atunci proprietatea se poate dobandi numai dupa curgerea unui termen de 30 de ani.

Prin urmare, ar trebui sa ne dati mai multe informatii, mai ales pe ce baza ati dobandit posesia imobilului si de la cine, ce scrie pe larg in cartea funciara.

este vorba doar de un teren intravilan, imprejmuit de cel de la care am cumparat un imobil invecinat, . pe c.f. nu scrie mai mult decat comunitatea orasului liber regal arad- posesie faptica de la localizare.
multumesc

Nu am inteles totusi: posedati terenul respectiv? Acesl lucru e trecut in favoarea dvs in cartea funciara?

il posed faptic de 18 ani, dar nu nu este trecut in cf. in favoarea mea