Drept de acces si servitute - electricitate - CEZ

Buna ziua,
Am construit o casa in 2009, la periferia orasului, si de atunci ne chinuim sa o bransam la electricitate. Abia in aprilie 2014 am obtinut avizul tehnic de racordare, dar, pentru incheierea contractului de racordare ni se cere sa luam acordul de la toti proprietarii care se regasesc pe aleea de servitute unde se afla reteaua electrica la care urmeaza sa fim si noi bransati.

Practic, reteaua a fost prelungita pe o alee de servitute a unor vecini (noi nu avem iesire la aceasta alee, casa noastra aflandu-se pe strada principala – teoretic, deoarece aceasta strada nu exista si fizic). In 2012 CEZ-ul a incheiat o astfel de conventie de uz si servitute cu proprietarii aleii, prin care distribuitorul de electricitate “are drept de acces in vederea executarii de lucrari de reparatii, montare cabluri subterane, ce deservesc atat semnatarul conventiei cat si alti clienti”.

Intrebarea este urmatoarea: existand deja acea conventie in care CEZ-ului i se da drept de acces si servitute pe aceasta alee, conventie semnata la notar de catre toti cei 14 sau 16 proprietari, de ce ni se mai cere noua sa facem din nou o conventie (problema este ca exista foarte multi proprietari pe care nu ii putem gasi, fiind plecati in strainatate)?Este necesar ca la fiecare bransare sa se faca un nou contract de superficie si o noua inscriere a acestuia la OCPI?

Va multumesc frumos.