Balcon parter

Cu respect, Forumului,

La blocul in care locuiesc, apartamentele de la etaje au balcoane, iar cele de la parter, conform cartii tehnice, nu au balcoane. Toate apartamentele sunt proprietatea locatarilor.
O parte din apartamente sunt dispuse la fatada dinspre strada, iar celelalte in partea din spate(sa zicem), cu usi de acces la scara, in ambele parti.
Aici in partea din spate, locatarul de la parter, a zidit spatiul proiectie verticala a balconului meu(et1), instalindu-si centrala termica pe combustibil carbune; ceea ce genereaza disconfort din cauza fumului de la aceasta centrala cit si cosul aferent.
Trebuie sa precizez ca acest spatiu unde este centrla termica, este zidit cu materiale specifice legat stuctural de zidul blocului, integrat ca balcon la parter cu ferestre si usa.
Daca,
(1) aceasta constructie, ca balcon la parter, in situatia aratata mai sus, nu are acces direct din apartament, ci prin usa din exterior,
(2) aceasta constructie este de 7-8 ani,
(3) aceasta constructie nu este la fatada din strada,
(4) pentru aceasta nu exista autorizatie de urbanism;
Intrebare:
Poate fi considerata o constructie ilegala in conditiile legii de urbanism?
Sesizind de nenumarate ori autoritatea de urbanism din Primarie privind legalitatea constructiei cit si problema fumului de la cosul defectuos construit,
mi s-a raspuns invariabil ca este problema asociatiei de locatari.