Forum Discuţii contabile şi ... Fiscalitate - Impozit pe profit Vanzare teren
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 118 soluții astăzi
Forum Discuţii contabile şi ... Fiscalitate - Impozit pe profit Vanzare teren
Pune o întrebare 13 întrebări azi, 1 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Fiscalitate - Impozit pe profit

Vanzare teren

Buna ziua,

Va solicit un raspuns la urmatoarea problema: in contabilitate un teren are valoarea de 100.000 lei (valoare de achizitie in anul 2007).Acest teren nu a fost reevaluat pana in prezent. Se va vinde la pretul de 30.000 lei (stabilit de un evaluator pe baza raportului de evaluare). Deci este o depreciere de valoare. Neavand sold la contul 105, diferenta se trece pe cheltuiala. Este deductibila din punct de vedere fiscal?Multumesc anticipat!
4 mesaje
500 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: adrycrys , utilizator 16:27, 19 Iunie 2014
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (1)
Buna ziua,

Cei de la finante au spus ca, daca nu se inregisteaza o reevaluare in contabilitate, diferenta dintre pretul de achizitie de 100.000 lei si 30.000 pretul de vanzare este o cheltuiala deductibila, deoarece pretul pietei a scazut.Cum apreciati?Nu am gasit in codul fiscal o prevedere clara!Va multumesc din nou anticipat!
Contactează
Cf art. 24 alin. (15) din Legea nr. 571/2003

(15) Pentru mijloacele fixe amortizabile, deducerile de amortizare se determină fără a lua în calcul amortizarea contabilă. Câştigurile sau pierderile rezultate din vânzarea ori din scoaterea din funcţiune a acestor mijloace fixe se calculează pe baza valorii fiscale a acestora, diminuată cu amortizarea fiscală. Pentru mijloacele fixe cu valoarea contabilă evidenţiată în sold la data de 31 decembrie 2003, amortizarea se calculează în baza valorii rămase neamortizată, pe durata normală de utilizare rămasă, folosindu-se metodele de amortizare aplicate până la această dată.

Decizia Comisiei centrale fiscale nr. 2/2004 privind aplicarea unitară a unor prevederi referitoare la impozitul pe profit, convenţiile de evitare a dublei impuneri, accize şi taxa pe valoarea adăugată

pct. 3
În aplicarea prevederilor art. 24 alin. (15) din Legea nr. 571/2003, cheltuielile înregistrate ca urmare a casării sau cedării unui mijloc fix amortizabil sau terenurilor, calculate ca diferenţă între valoarea fiscală de intrare a acestora şi amortizarea fiscală, după caz, sunt cheltuieli efectuate în scopul realizării de venituri impozabile.

Atentie si la prevederile ref la TVA.
Ultima modificare: Marți, 3 Iunie 2014
Ioan Petru Butariu, Contabil
Multumesc mult pentru raspuns!
Ultima modificare: Joi, 19 Iunie 2014
george-neagu, moderator

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare cladire inainte de amortizarea integrala office.carmen office.carmen O firma vinde o cladire dupa doar cativa ani de la achizitie,deci neamortizata integral Partea neamortizata,la scoaterea cladirii din activ,se constituie ca ... (vezi toată discuția)
Active necororale croberta croberta Cum se poate scoate din evidenta un program informatic care numai este de actualitate ? Ce inregistrari contabile se fac si in baza caror documente poate fi ... (vezi toată discuția)
Monografie vanzare imobil reevaluat sub pretul de achizitie byte00 byte00 Buna ziua, As dori un pic de ajutor in legatura cu inregistrarile contabile aferente vanzarii unui imobil la o valoare reevaluata sub pretul de ... (vezi toată discuția)