Carte funciara (incheiere)

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Carte funciara (incheiere)

Utilizator 21:25, 6 Iunie 2014

in anul 2007 am cumparat un apartament prin credit ipotecar,si acum vreau sa-l vand,cumparatorii mei vor sa l cumpere tot prin credit bancar ,si din banca li sa solicitat un extras de carte funciara dupa care cei din banca au cerut si incheierea.In partea a 2 a imi apare o incheiere din 2003 si in partea a 3 una din 2007.cel din 2007 il am ,si pentru cel din 2003 a trebuit sa inaintez o cerere la cadastru,dupa care am primit un raspuns ca la ei nu exzista dosarul respectiv,si este inposibila stabilirea momentului disparitiei unor documente. INTREBAREA e...chiar o fi nevoie de incheierea respectiva de momentul ce eu am cunparat apartamentul in 1007?

Răspunde Citează

7 mesaje

756 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 14:11, 8 Iunie 2014

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Incheiere intabulare In februarie 2004 am cumparat un apartament in sectorul 4, Bucuresti. Singurul document pe care il am privind intabularea apartamentului este o stampila pe ... (vezi toată discuția)

Carte funciara si cadastru apartament cumparat in 1991 Buna ziua, In anul 1991, parintii mei au cumparat un apartament de la ICRAL. Anul acesta, dorind sa-l vanda, au inceput demersurile pentru a face cadastrul. ... (vezi toată discuția)

Cumparare apartament ipotecat Buna ziua, In curand urmeaza sa cumpar un apartament ipotecat. Proprietarul mi-a propus sa incheiem initial o promisiune de vanzare-cumparare prin care dau ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2014-06-06 22:37:15

1-

eu am cunparat apartamentul in 1007

Greu de crezut ca in anul 1007 sa fie existat acel apartament ,dar daca dv ,sustineti,va credem
2-Puneti la dispozitie potentialilor cumparatori extrasul de carte din 2007+raspunsul OCPI

szabo istvan Utilizator · Answer 2 · 2014-06-06 23:35:45

scuze 2007.:).potentialii cunparatori sunt prieteni,dar nu i vorba de ei,ci banca le a cerut documentul respectiv.am facut o copie si saptamana viitoare urmeaza sa se duca cu ea la banca. ..oare doamna de la banca nu stie cum se procedeaza?

ynocentta Utilizator · Answer 3 · 2014-06-06 23:42:01

Doamna de la banca a dorit sa cunoasca istoricul imobilului,de acea a solicitat extras de carte funciara - anterior achizitiei de catre dv

szabo istvan Utilizator · Answer 4 · 2014-06-06 23:52:09

dar normal eu nu ar trebuii sa am treaba cu incheierea din 2003.Nu? ea a zis ca fara incheierea respectiva nu poate sa depuna dosarul..sper ca raspunsul de la OCPI sa i ajunga.

ynocentta Utilizator · Answer 5 · 2014-06-07 00:41:03

Db nu aveti responsabilitatea decat in perioada de la achizitie bun imobil pana la momentul eventualei tranzactii
Dar se solicita suplimentar astfel de documente pentru a exista certitidinea ca nu apar "surprize "