evictiune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

evictiune

Utilizator 16:01, 10 Iunie 2014

Buna ziua,
Am achizitionat in 2011 o locuinta intr-un ansamblu rezidential. Casa a fost achizitionata cu utilitati (apa, canalizare, gaz, electricitate)
Procesul verbal de predare primire a locuintei are index-ul la apa,gaz , current.
Pana acum am reusit sa fac contract individual doar la gaz. Pentru curent am fost refacturat de firma la care era administrator , presoana fizica de la care am cumparat. Apa nu a putut fi facturata deoarece nu erau obtinutge toate avizele/autorizatiile pentru apa si canal.
In acest moment societatile acestui administrator au intrat in faliment , la scurt timp dupa ce a divortat de sotie si a trecut restul averii pe numele ei.
Apa in acest moment a inceput sa miroasa foarte urat, iar Lichidatorii ameninta cu sistarea livrarii apei. Doresc sa platesc apa dar sa fie in parametrii (nu de baut, dar nici cu mizerii) , din pacate datorita lipsei avizelor , Lichidatorii vor sa opreasca furnizarea.
Pot considera ca find o evictiune ? Vanzatorul a stiut de problemele cu apa si curentul electric si a ascuns-o. mai mult decat atat, divortand, nu prea mai are bunuri pe numele lui.
Ce pot face in acest sens ? Riscam sistarea apei intr-un ansamblu rezidential cu peste 300 familii.
As aprecia un raspuns cat mai urgent.
V amultumesc

Răspunde Citează

2 mesaje

472 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 16:25, 10 Iunie 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Evictiunea in noul cod civil Care sunt modificarile care au intervenit in legatura cu evictiunea ( toatala, partiala, de fapt, de drept) odata cu adoptarea Noului Cod Civil? :) Multumesc! (vezi toată discuția)

Definitie apartament predat la cheie Buna ziua, Am achizitionat un apartament si la semnarea actului de vanzare-cumparare este stipulat ca acesta se preda la cheie,racordat la toate utilitatile ... (vezi toată discuția)

Situatie vanzare teren, proprietar cu certificat de handicap (dementa alzheimer) Buna ziua, Situatia cu care ne confruntam momentan e urmatoarea: 1 avem cumparator pt un teren de 4700 mp in Craiova 2 pe titlul de propietate sunt ... (vezi toată discuția)

MYRA CIMPEAN Avocat · Answer 1 · 2014-06-10 16:25:09

puteti sa cereti daune interese:

Întinderea daunelor-interese

Art. 1.702. - (1) Daunele-interese datorate de vânzător cuprind:
a) valoarea fructelor pe care cumpărătorul a fost obligat să le restituie celui care l-a evins;
b) cheltuielile de judecată efectuate de cumpărător în procesul cu cel ce l-a evins, precum şi în procesul de chemare în garanţie a vânzătorului;
c) cheltuielile încheierii şi executării contractului de către cumpărător;
d) pierderile suferite şi câştigurile nerealizate de către cumpărător din cauza evicţiunii.
(2) De asemenea, vânzătorul este ţinut să ramburseze cumpărătorului sau să facă să i se ramburseze de către acela care evinge toate cheltuielile pentru lucrările efectuate în legătură cu bunul vândut, fie că lucrările sunt autonome, fie că sunt adăugate, dar, în acest din urmă caz, numai dacă sunt necesare sau utile.
(3) Dacă vânzătorul a cunoscut cauza evicţiunii la data încheierii contractului, el este dator să ramburseze cumpărătorului şi cheltuielile făcute pentru efectuarea şi, după caz, ridicarea lucrărilor voluptuare.