CAZ COMPLICAT :(

Am mai scris de vreo 3-4 ori. Este vorba de un teren de 260 m .p. ce trebuie impartit pe jumatate + casa. O jumatate eu si sora mea iar cealalta jumatate unchiul meu. Noi am decis sa facem imparteala (dezmembrarea sau iesirea din indiviziune) pe cale amiabila. Am facut cadastrul, intrabularea si propunerea de dezmembrare la un birou care se ocupa cu asa ceva. Mai departe am fost la notar care ne-a trimis la primarie sa ii aducem certificat de urbanism dar primaria nu ne-a dat acest certificat deoarece ambele parcele rezultate din imparteala egala a terenului au sub 150 m.p. Notarul ne-a spus sa cerem iesire din indiviziune in instanta, dar am inteles ca in instanta te duci numai cand partile nu cad de acord asupra impartelii. In cazul acesta ambele parti (eu si sora mea de o parte si unchiul meu de cealalta parte) suntem de acord sa impartim totul in mod egal. CE TREBUIE SA FAC IN ACEST CAZ? Exista posibilitatea ca daca ne ducem in instanta judecatorul sa ne oblige pe mine si pe sora mea sa ii vindem partea noastra unchiului nostru? Si daca noi nu vrem ce se intampla? Am nevoie de un avocat in cazul asta? Astept raspuns. Va multumeasc.