lntretinere lift

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

lntretinere lift

Utilizator 19:52, 6 August 2014

In blocul in care m-am mutat nu s-au vandut toate apartamentele.Stiu ca plata liftului (curentul si intretinerea lui) se platesc primul pe nr. de persoane (deci cine locuieste efectiv in bloc) iar intretinerea liftului pe nr. de apartamente. Cine plateste pentru apartamentele nevandute? Cumva dezvoltatorul? Astept raspuns si va multumesc pentru lamuriri.

Răspunde Citează

3 mesaje

135 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 22:00, 6 August 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Cheltuieli aplicabile apartamentelor de la parter Buna ziua, Am un apartament la parterul uni bloc de 8 etaje unde in prezent nu sta nimeni. Acest bloc are lift si pentru etajele superioare tronson de ... (vezi toată discuția)

Repartizarea cotelor de intretinere la bloc pentru ascensor nu inteleg dece calculul pentru intretinerea si reparatia ascensorului se face dupa cota parte idiviza ca nu se plimba cu liftul apartamentul ci ... (vezi toată discuția)

Participare plata lift As dori sa stiu exact care este legea articolul care spune ca cei de la etajul 1 al unui bloc care are la parter magazine, librarie etc, si exceptiile ... (vezi toată discuția)

cyan Moderator · Answer 1 · 2014-08-06 21:48:29

Moderator 21:48, 6 August 2014

Da, dezvoltatorul trebuie sa plateasca.

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2014-08-06 22:00:29

@sorinavalent...

iar intretinerea liftului pe nr. de apartamente

Intretinerea si reparatia ascensorului nu se repartizeaza pe nr de apartamente ci pe cota indiviza,conform

HG nr 1588/2007 Sectiunea 4 - Repartizarea cheltuielilor pe cota-parte indiviza de proprietate

Art. 43
Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate, in functie de suprafata utila a apartamentelor si a spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta, reprezinta cheltuielile efectuate pentru administrarea, intretinerea, repararea, exploatarea si, dupa caz, consolidarea partilor de constructii si instalatii din condominiu aflate in proprietate comuna.

Art. 44
(1) Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate reprezinta cheltuielile asociatiei cu privire la proprietatea comuna, cu privire la: fondul sau fondurile pentru lucrari de intretinere, service, reparatii si, dupa caz, de consolidare, reabilitare, eficienta energetica, modernizare la partile de constructii si instalatii aflate in si pe proprietatea comuna, astfel cum este descrisa in cartea tehnica a constructiei si in acordul de asociere: subsolul; conductele de distributie si coloanele instalatiilor de apa, canalizare, incalzire, energie electrica; casa scarii; podul; spalatoria; uscatoria; terasa; ascensorul; interfonul - partea de instalatie de pe proprietatea comuna; centrala termica proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deseurilor menajere; structura de rezistenta; fatadele; acoperisul si altele asemenea, conform prevederilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociatiei: salarii sau remuneratii pentru administrator, contabil, casier, instalator, electrician, portar, cheltuieli pentru curatenie etc.; indemnizatii acordate membrilor asociatiei de proprietari ori persoanelor alese: presedintele, membrii comitetului executiv si ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau polite de asigurari; alte servicii administrative catre proprietatea comuna.
(2) Daca facturarea serviciilor publice de utilitati este individuala, pentru consumurile de pe spatiile comune furnizorii vor incheia contracte de furnizare cu asociatia de proprietari, in conditiile stabilite de comun acord.