Se poate vinde proprietatea?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Se poate vinde proprietatea?

Utilizator 09:30, 11 August 2014

Buna ziua,

Va rog sa ma ajutati, Asociatia de proprietari a actionat in justitie unul dintre vecini la cererea noastra, a locatarilor, din mai multe motive (neplata intretinerii, incalcarea normelor de convietuire sociala, etc). Pot vinde apartamentul pana la inchiderea cazului? Este implicat in mod direct in acest proces?

Va multumesc
O zi buna!

Răspunde Citează

6 mesaje

197 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 12:26, 11 August 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Datoriile la asociatia de proprietari pot fi sterse? Buna ziua, Avem un vecin, care a mostenit apartamentul de la parinti. Parintii au lasat datorii mari la intretinere. Vecinul nu a platit nici el la ... (vezi toată discuția)

Alegere presedinte si comitet nou pentru o asociatie de proprietari Buna ziua, Recent in asociatia de proprietari a blocului in care locuiesc a avut loc o \\"Adunare Generala Extraordinara\\" initiata de unii proprietari ai ... (vezi toată discuția)

Esalonare datorii catre radet Buna ziua! Sunt proprietarul unui apartament dintr-un bloc de 4 etaje, 2 scari , 30 apartamente, din Bucuresti, al carei asociatii de proprietari a acumulat ... (vezi toată discuția)

razvan79vl Utilizator · Answer 1 · 2014-08-11 09:37:06

Utilizator 09:37, 11 August 2014

Daca datoria depaseste 10000 lei se poate cere direct executarea silita imobiliara! Dar pana acolo mai este de tras!

Răspunde Citează

claoodia19 Utilizator · Answer 2 · 2014-08-11 09:44:15

Multumesc!

Dar eu pot vinde apartamentul meu? Stiu ca nu poti vinde daca proprietatea este implicata intr-un proces. Ma intereseaza daca eu pot vinde cat timp este in desfasurare procesul dintre vencinul-problema si asociatia de proprietari.

ContSters241232 Utilizator · Answer 3 · 2014-08-11 10:01:08

Utilizator 10:01, 11 August 2014

Ce legatura este intre apartamentul vecinului dator si scandalagiu si apartamentul dumneavoastra?

Răspunde Citează

claoodia19 Utilizator · Answer 4 · 2014-08-11 10:08:05

Teoretic nicio legatura, practic am dat cu subsemnatul pentru a da in judecata vecinul, prin asociatia de proprietari. Ma implica asta personal? Vreau sa vand apartamentul, sa scap de calvar, dar ma tem sa nu se considere ca sunt implicata in acest proces si nu pot instraina proprietatea pana la solutionare.

Adriantot Moderator · Answer 5 · 2014-08-11 12:26:49

Acea semnatura de care ne povestiti este valabila pentru ca asociatia sa ia hotararea de a actiona in judecata impotriva vecinului restantier. Tot asa de bine puteati sa "dati semnatura" sa se realizeze o reparatie, sa se aleaga alt presedinte... Acest mod de a lua hotarari pe baza de semnatura pe tabel este legal si tine loc de hotarare luata in adiunarea generala. Iar asemenea hotarari nu impiedica proprietarul sa-si vanda apartamentul.

Asociatia dumneavoastra este condusa totusi putin defectuos daca presedintele apeleaza la semnatura proprietarilor pentru a actiona in judecata un restantier. Legea e clara si precizeaza ca asociatia poate da in judecata restantierul dupa 90 de zile de intarziere. Tot legea precizeaza ca presedintele reprezinta asociatia... Nicaieri nu se spune in lege ca un restantier poate fi dat in judecata doar cu acordul sau hotararea adunarii generale.
Asa ca vindeti-va apartamentul daca asta vreti.