DIVORT, PARTAJ SI CLAUZA DE UZUFRUCT

Question

Discuție deschisă în Dreptul familiei sau probleme juridice de familie

DIVORT, PARTAJ SI CLAUZA DE UZUFRUCT

Utilizator 16:03, 27 August 2014

Buna ziua! Eu si sotul meu am dobandit o casa in timpul casatoriei, prin contract de vanzare cumparare in care este trecuta o clauza de uzufruct! Casa este dobandita de la bunicul sotului! Se poate lua in considerare in partaj acest bun?
O alta intrebare ar fi, daca pot dovedi prin poze si filmari imbunatatirile aduse casei, deoarece nu am achizitionat cu facturi sau bonuri fiscale materialele de constructie, parchet si ferestrele, acestea fiind facute in 2005 -2006.
va multumesc!

Răspunde Citează

4 mesaje

1793 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 13:53, 28 August 2014

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Drepturi egale intre soti Buna dimineata! Care sunt drepturile dintre soti asupra bunurilor din timpul casatoriei, in conditiile achizitiei unei case in rate, creditul fiind pe numele ... (vezi toată discuția)

Partaj bunuri Ma numesc P. Elena am cumparat o casa pe numele meu in timpul casatoriei toate utilitatile apa, curent etc sunt pe numele meu iar fostul sot a parasit ... (vezi toată discuția)

Poate sa scada cota mea de partaj daca eu nu mai locuiesc in imobilul bun comun? Buna ziua ! Am divortat si m-am mutat din casa pentru siguranta mea, dar nu am inceput partajul deoarece eu nu am inca suficienti bani (este o casa ... (vezi toată discuția)

konstk Utilizator · Answer 1 · 2014-08-27 16:11:50

Daca dvs impreuna cu sotul figurati in calitate de cumparatori in contractul de vanzare cumparare, bineinteles ca aceasta casa va intra in masa partajabila. Imbunatatirile aduse casei vor fi stabilite printr-o expertiza, urmand sa dovediti expertului ca ati efectuat aceste imbunatatiri.

roxana_tudose Utilizator · Answer 2 · 2014-08-27 16:29:09

Utilizator 16:29, 27 August 2014

Va multumesc pt raspuns!

Răspunde Citează

CABINET DE AVOCAT "STOICA IOANA" Avocat · Answer 3 · 2014-08-28 13:53:54

Bunul a fost dobandit in timpul casatoriei .( prin contract de vanzare-cumparare cu drept de uzufruct viager ).

Asadar, bunul face parte din comunitatea matrimoniala, este bun comun.( proprietate devalmasa a sotilor ).

Proprietatea devalmasa se caracterizeaza prin faptul ca niciunul dintre copartasi nu are individualizata cota-parte ideala, abstracta, matematica din dreptul de proprietate.

In urma impartelii (realizata pe cale notariala , prin buna invoiala ) sau in fata instantei de judecata, cota -parte ideala , abastracta, matematica poate fi instrainata, cu titlu gratuit sau cu titlu oneros.

Bunul indiviz nu poate fi instrainat fara a exista acordul de vointa sotiei dumneavoastra.

Nici macar cota-parte din dreptul de proprietate nu este individualizata.

Asadar, ori sistati starea de indivizune pe cale notariala , prin partaj conventional, ori va adresati instantei de judecata, in vederea instrainarii bunului indiviz.

Instanta de judecata va avea in vedere, pentru imparteala, modalitatea de dobandire a bunului imobil.

In probatiune vor fi administrate inscrisuri, interogatoriu , proba testimoniala cu doi martori si expertiza tehnica de specialitate.

Succes.