Inundatii dupa reabilitare - cine raspunde ?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Inundatii dupa reabilitare - cine raspunde ?

Utilizator 23:20, 7 Septembrie 2014

Buna ziua, locuiesc intr-un bloc de 7 etaje, la etajul 5. In urma reabilitarii proaste, cand ploua foarte tare apartamentul de la etajul 7 este inundat in unele locuri, inclusiv apa curge pe jos in bucatarie. Problema este ca de la ei, curgand pe la teava de calorifer, deci prin interiorul apartamentelor, apa ajunge la 6 si la mine la etajul 5. Ei se pare ca intentionat nu astupa-izoleaza in acel loc, ca sa se evacueze apa ! (Au si spus la un moment dat ca "doar n-o sa lasam sa se adune apa la noi" ) In aceasta situatie, cine raspunde ? Asociatia da vina pe primarie si pe firma de reabilitari. dar eu gandesc ca, chioar in situatia in care inundatiile de la etajul 7 sunt din cauza proastei reabilitari, ei ar avea posibilitatea sa faca in asa fel incat sa nu curga apa mai jos, fiindca aceasta nu curge prin pereti, ci asa cum spuneam, fix in jos de-a lungul tevii de calorifer, ajungand sa imi ploua in bucatarie si sa se faca un lac pe jos. Ori asta nu s-ar intampla daca nu ar exista acel orificiu. Daca ar fi in regula asa ceva, atunci ar fi aberant, as putea face si eu o gaura sa curga mai jos, nu ? Dar gandesc ca l;egea nu poate permite astfel de aberatii. Va rog, in aceasta situiatie, imi puteti spune daca ma pot indrepta cu o actiune in instanta impotriva vecinilor de la etajul 7, am sansa sa castig ? Va multumesc !:sorry:

Răspunde Citează

23 mesaje

2462 vizualizări

10 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 01:03, 30 Septembrie 2014

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Buna ziua, locuiesc intr-un apartament din bucuresti, sector ... Buna ziua, Locuiesc intr-un apartament din Bucuresti, sector 4, unde blocul a intrat in reabilitare termica. Schela blocului a fost montata in august iar ei ... (vezi toată discuția)

Buna ziua, in cazul unui apartament, nelocuit (aflat la etj 3), ... Buna ziua, In cazul unui apartament, nelocuit (aflat la etj 3), neasigurat, dar inundat grav din cauza infundarii instalatiei de scurgere/canalizarii de la ... (vezi toată discuția)

Reabilitarea termica a acoperisului Buna ziua, Locuiesc in Brasov, intr-un bloc cu 4 etaje si 2 scari, un total de 35 de apartamente si din nefericire, locuiesc la etajul 4. S-a inceput ... (vezi toată discuția)

CLAUDIU LASCOSCHI Avocat · Answer 1 · 2014-09-07 23:59:26

Avocat 23:59, 7 Septembrie 2014

Constructorul raspunde daca e vinovat.
In caz de proces se va face expertiza.

Răspunde Citează

ynocentta Utilizator · Answer 2 · 2014-09-08 00:20:05

Atentie,reabilitarea s-a executat la fatada imobilului de locuit in comun-nu la acoperis
Anterior cautarii vinovatilor,initial trebuie identificata sursa inundarii apartamentului de la ultimul nivel
Daca sursa este defectiune la acoperis raspunde asociatia de proprietari
Incercati sa implicati reprezentantul legal al asociatiei de proprietari sa clarifice sursa inundatiei

elga50 Moderator · Answer 3 · 2014-09-08 05:13:40

@vranceanud

Probabil in cadrul reabilitarii s-a lucrat si pe terasa, da?
Daca este asa si lucrarea este inca in garantie, atunci raspunde constructorul.
Trebuie facuta sesizare la primarie in cazul in care lucrarea s-a executat pe fonduri europene.

Carmen Muraru Avocat · Answer 4 · 2014-09-08 05:15:19

Avocat 05:15, 8 Septembrie 2014

asociatia trebuie sa rezolve problena infiltrarii apei.

Răspunde Citează

AV. GABRIELA GERBER Avocat · Answer 5 · 2014-09-08 07:20:06

Daca a fost izolata si terasa in cadrul reabilitarii atunci raspunde primaria si constructorul.

Daca nu s-a umblat la terasa cu ocazia reabilitarii atunci raspunde asociatia.

Oricum se vor efectua expertize pentru a se stabili motivul inundatiilor, culpa plus daca este posibil ca printr-o simpla reparatie in apart de la et.7 sa se rezolve cu scurgerea apei la apartamentele inferioare. Doar daca e posibila reparatia din interior si nu se face de catre proprietar se poate angaja raspunderea acestuia.

Oricum dvs tb sa faceti sesizari scrise la primarie, la asociatie si notificare catre cei de la et.7.

Va sfatuiesc sa va incheiati si o asigurare facultativa a locuintei.