Atat terasa, cat si fatadele sunt parti ale proprietatii comune, dv. nu aveti in proprietate fatada aferenta apartamentului..
Astfel, conform Legii 230/2007 de infiintare, organizare si functionare a asociatiilor de proprietari:
Art. 39. - Proprietatea comuna poate fi utilizata de catre terti, persoane fizice sau juridice, de drept public ori de drept privat, numai cu acordul majoritatii proprietarilor membri ai asociatiei si al proprietarilor direct afectati de vecinatate, in baza unui contract de inchiriere, de folosinta sau de concesiune.
Totusi, pentru ca este o lucrare mai putin intalnita, ar trebui sa va documentati in primul rand la primarie asupra tuturor avizelor pe care ar trebui sa le primiti de la autoritati si apoi sa testati acordul vecinilor dv.