Drept de superficie

Buna ziua, va rog sa ma lamuriti si pe mine cu urmatoarea speta:am achizitionat un apartamaent, intr-un bloc de locuinte in mediul rural, imobilul era racordat la sistem de apa si canal al societatii care ne-a vandut apartamentul. Din anul 2008, societatea ne-a inchis apa curenta, utilizam doar canalizarea societatii, pentru a ne putea racorda la sistemul comunal de apa si canal ar trebui sa traversam pana la imobil o suprafata de teren, care nu este proprietatea noastra, este tot a societatii de la care am achizitionat apartamentul. Am solicitat printr-o adresa sa nbe dea permisiunea sa traversam acel teren, dar am fost somati ca vom fi dati in judecata pentru tulburare de posesie daca vom demara lucrarile de racordare la apa si canal. Intrebarea mea este:pot solicita drept de superficie pe acel teren, pentru a ma racorda la reteau de apa si canal a comunei? Multumesc.